Galpão

Pavimento Térreo: 500,80 m² com área fabril de 384,00 m²1º Pavimento: 78,92 m²2º Pavimento: 113,23 m²Ático: 16,53 m²Total de 8 Vagas de Estacionamento, incluindo 1 vaga especial para PCDEstrutura & Detalhes Técnicos:Piso de Concreto na Área Fabril: 6tf/m²Pé direito da área fabril: mínimo de 10 metrosPrevisão para Instalação de ElevadorDoca em nível para maior praticidade nas operaçõesDivisão Interna:Pavimento Térreo:RecepçãoCopa para apoio à recepçãoSanitário PNESanitário/Vestiário MasculinoSanitário/Vestiário FemininoCopa/CozinhaÁrea Fabril1º Pavimento:Área de Escritórios1 Banheiro Feminino1 Banheiro Masculino2º Pavimento:Infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte.Conforto e funcionalidade para o dia a dia da sua equipe e operações.Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS)Localizado na saída do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, a 10 minutos do Rodoanel. Entrada de frente para a Rodovia!Condomínio com portaria e segurança 24h, rua larga para manobra de caminhões.

R$ 25.000,00 Locação

Jardim Helena Maria

Ref. 2626

Pé direito de 10 m² Resistência do piso 6 ton/m²Energia 380 trifásico, fase RSTDoca para carga e descarga Área febril 400 m²Ampla área de escritório Galpão abastecido com energia Solar Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS)Localizado na saída do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, a 10 minutos do Rodoanel. Entrada de frente para a Rodovia!Condomínio com portaria e segurança 24h, rua larga para manobra de caminhões.

R$ 20.000,00 Locação

Jardim Helena Maria

Ref. 2625

- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.- Galpão moderno e em perfeito estado de conservação!Área Fabril:- 1.328,00 m².- Pé direito com 12 metros.- 1 doca recuada para caminhão/carreta.- Energia trifásica 90 KvaÁrea de escritório:- 490 m² (2 pisos de 245 m² cada)- Grande recepção.- Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria.- Banheiros e vestiários.- Cozinha e copa.- Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.- Loteamento empresarial de alto padrão.- Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada.- O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares.- Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal.- Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07.- Traga sua empresa- Galpões novos, prontos para uso imediato.- Centro Empresarial moderno, para novos negócios.- Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados.- Segurança 24 horas com ronda.- Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes.- Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas.- Monitoramento CF/TV.- Vigilância Motorizada.- Ruas pavimentadas e sinalizadas.- Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.- Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública – AES ELETROPAULO.- Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.- Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.- Guias, sarjetas modelo americano.- Infra-estrutura com Rede de água potável – Sabesp.- Infra-estrutura com Rede de ESGOTO – Sabesp.- Áreas verdes preservadas.- Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas.- Aprovado em todos os órgãos competentes.Zoneamento: ZICSDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite,Agendar com antecedência.

R$ 7.000.000,00 Venda

R$ 35.000,00 Locação

Jardim Helena Maria

Ref. 2623

Galpão com 26 módulos que entrega para o seu negócio uma localização estratégica que coloca a sua empresa a alguns minutos de importantes vias, como o Rodoanel Mário Covas, Marginal Tietê , Marginal Pinheiros e Rodovia Presidente Castello BrancoEste modulo tem:Área Total : 1309,65m²Área Fabril: 787,19m²Pé direito: 10m²Escritório: 200m²Docas: 3Capacidade do piso : 5 tonValor do pacote mensal:R$39.171,63O condomínio oferece:seguro prediallimpezamanutençãoportaria 24 horasvigilância armadasistema CFTVRecarga de extintoresAVCB

R$ 32.741,25 Locação

Jardim Itaquiti

Ref. 2610

CARACTERÍSTICAS DO MÓDULO•12 metros de pé-direito médio.•Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 .•Iluminação zenital.•Distancia do vão entre pilares de 22,5m x 25,25m.•Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).•Vagas privativas para autos.•Docas elevadas para caminhões.•Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W.•Carga elétrica de 300 kVA cada galpão (média tensão).•Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil).Este modulo tem:11.901m² de área total11.698m² de área privativa10.304m² de área fabril532m² MezaninoAdm. Térreo 108m²27 Docas3 vagas privativas e 9 comuns4 vagas para veículos pesadosCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO•Área total de terreno: 240.000m².•Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.•Estacionamento comum com 78 vagas para automóveis, 34 vagas para veículos pesados e 32 para motos.•Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório;•Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.•Vestiários.•Refeitório para 472 pessoas por turno.•Estrutura de apoio para motoristas.

R$ 357.030,00 Locação

Água Morna

Ref. 2568

Características do Imóvel1.167m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída  800m² - Área Fabril  200m² - Área Escritório- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição;- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Por que trazer sua empresa para Vargem Grande Paulista?Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.Condomínio com portaria e segurançaRua Larga para manobra de caminhão

R$ 27.000,00 Locação

Jardim Helena Maria

Ref. 2566

O Castelo 57 Business Park é um condomínio de galpões de alto padrão, com 61.241,98 m², localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castelo Branco, em São Roque, SP. O condomínio conta com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança.Área Fabril: 5745,05m 2Marquise: 145m²Pé-direito com 12 metrosDocas: 8 Piso com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22,85 x 20 m Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre Niveladores de doca Iluminação Zenital Lâmpadas de LED Isolamento termoacústico Galpões modulares e Built to SuitVagas para carro: 11Vagas para moto:3Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco, próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet 

R$ 137.880,00 Locação

Centro

Ref. 2558

O empreendimento ideal para empresas que buscam espaços que se adaptem às suas necessidades. Com conceito moderno, o Condominio oferece espaços modulares para atender diversos tipos de uso, atendendo inúmeras possibilidades de ocupação.Com áreas de uso flexível e expansível, os galpões modulares são perfeitos para o funcionamento de negócios como escritórios, laboratórios, armazenagens, data centers, showrooms, gráficas, call centers, indústrias de montagem e de alta tecnologia, entre outros.Modulo com 1069m² de área fabril,-mezanino de 275m²-terraço com 127m²-localizada na ponta da naveResistência de piso: 6t/m²Sprinklers k25, sistema de incêndio J4Iluminação naturalPortaria blindada e segurança 24hCobertura metálica com isolamento termo acústicoPé direito de 10m Terraço privativo com área de convivência para funcionários Empreendimento moderno com painéis fotovoltaicos para geração de energia, iluminação natural, luzes de led, coleta seletiva de lixo, estação de tratamento e reuso de água.Localização estratégica e a facilidade de acesso em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil.Aeroporto Viracopos 2,5 kmRod. Bandeirantes 1,5 kmRod. Anhanguera 10 kmRodoanel Mario Covas 67 kmCampinas 16 kmSão Paulo 76 km

R$ 53.040,00 Locação

Distrito Industrial

Ref. 2557

O empreendimento ideal para empresas que buscam espaços que se adaptem às suas necessidades. Com conceito moderno, o Condominio oferece espaços modulares para atender diversos tipos de uso, atendendo inúmeras possibilidades de ocupação.Com áreas de uso flexível e expansível, os galpões modulares são perfeitos para o funcionamento de negócios como escritórios, laboratórios, armazenagens, data centers, showrooms, gráficas, call centers, indústrias de montagem e de alta tecnologia, entre outros.Modulo com 1046m² de área fabril,-mezanino de 264m²-terraço com 121m²Resistência de piso: 6t/m²Sprinklers k25, sistema de incêndio J4Iluminação naturalPortaria blindada e segurança 24hCobertura metálica com isolamento termo acústicoPé direito de 10m Terraço privativo com área de convivência para funcionários Empreendimento moderno com painéis fotovoltaicos para geração de energia, iluminação natural, luzes de led, coleta seletiva de lixo, estação de tratamento e reuso de água.Localização estratégica e a facilidade de acesso em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil.Aeroporto Viracopos 2,5 kmRod. Bandeirantes 1,5 kmRod. Anhanguera 10 kmRodoanel Mario Covas 67 kmCampinas 16 kmSão Paulo 76 km

R$ 51.850,00 Locação

Distrito Industrial

Ref. 2556

Galpão industrial, em alvenaria, área fabril livre de 3.500m2, e 200m2 de área de apoio, pé direito alto; Janelas grandes com boa ventilação e iluminação natural.Área externa grande com pátio para manobras.Porta basculante para entrada de caminhões, acesso por rua exclusiva com portaria, escritório, banheiros masculino e feminino para funcionários.4 Docas, 2 rampas de elevação, área para manobras de caminhão, estacionamento.Localizado a apenas 1 km da rodovia Bungiro Nakao.

R$ 15.000.000,00 Venda

R$ 35.000,00 Locação

Chácara Tropical (Caucaia do Alto)

Ref. W2502

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).Zona de Uso Misto (ZUM).Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m² + anexos, conforme abaixo.1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.Características:Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.Pé direito útil de 6,5 m.Cumeeira com 8,5 m.Portão de carga com 4,4 de altura.Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.Energia trifásica 20 KVAAbastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro.Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiroPossibilidade de comprar juntamente o Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.RESUMO DAS ÁREAS:TERRENOAT Galpão: 800,00 m²CONSTRUÍDAGalpão térreo: 230,00 m²Galpão superior: 100,00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50,00 m²Churrasqueira: 75 m²AC TOTAL: 505,50vende o galpao junto com o terreno ao lado ou separado -ver condiçõesGalpão: R$ 1.800.000,00Terreno: R$ 1.100.000,00(1.000m2) Comprando o galpão + o terreno: R$2.400.000,00 (terreno sai por R$600k)!

R$ 2.400.000,00 Venda

Centro

Ref. M1079

Uso industrial/empresarial/logísticaLocalização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acessoMódulos com área total de 2170m²Distribuição de cada modulo:- área fabril 1740- mezanino/area para escritório 380m²Pé direito livre de 12 metrosPiso para 6 toneladas/m2 docas cobertas por módulo para carga e descarga5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada móduloCobertura em chapa metálica zipada com forração termoacústicaÁrea de apoio para cantina/refeitório ou salas de reuniãoPortaria 24 h com controle de visitantesSistema de segurança com monitoramento27 vagas para estacionamento de visitantesVia central com 24 m entre galpõesAbastecimento de água com poço profundoFacilidade de expansão com a interligação de módulosAcabamento de alto padrãoÁrea total construída de 20.641,94 m² em terreno de 45.000 m²Disponibilidade: - Galpão 16/17 (módulo duplo de 2.170 m2)           - Galpão 18/19 (módulo duplo de 2.177 m2)

R$ 60.760,00 Locação

Nova Itapevi

Ref. 2046

GALPÃO no empreendimento Cotia Industrial Park, disponibilidade imediata! Ótimo para operações industriais de armazenagem e/ou logística. O imóvel está localizado a • 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) • 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) • 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) • 30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). INSTALAÇÕES: • Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); • 7 Docas; • Estacionamento para caminhões: 21 vagas; • Estacionamento para carros: 87 vagas; • Portaria blindada; • Circuito fechado de TV com monitoramento; • Sistema de controle de acesso; • Central de alarme endereçável; • Circulação interna e pátio para manobras; • Bloco de apoio para descanso de motoristas; • WC e vestiários masculinos e femininos; Locação: R$18/m² (R$164.000,00) IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12x parcelas)

R$ 45.000.000,00 Venda

R$ 210.000,00 Locação

Ref. W1302