A sua imobiliária em Cotia

Apartamento aconchegante do tipo studio (suíte), na melhor localização da Granja Viana, próximo (a pé ou de carro) ao comércio, padaria, farmácias, academia e supermercados na região da Av. São Camilo e José Félix de Oliveira.Sala para 2 ambientes com espaço para home office ou sala de jantar, integrada à cozinha americana.Armários planejados na sala, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.Eletrodomésticos e mobília inclusos: sofá, cama de casal do tipo box com baú, fogão cooktop, geladeira, micro-ondas, aparelho de TV na sala, ar-condicionado portátil e aquecedor a gás.Lazer completo com Piscina, Sauna, Academia, Espaço Churrasqueira, Salão de Festas Gourmet com Terraço externo, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço Car Wash, e Espaço Pet.Elevadores Social e de Serviço, e Elevador Panorânimo na área comum.1 vaga de garagem fixa e demarcada.Vista para a piscina.Portaria 24h com monitoramento remoto.

R$ 460.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. G2756

CASA DE CAMPO COM 7.627 m², 2 LAGOS, PISCINA, SAUNA E ESPAÇO GOURMET EM RIBEIRÃO PIRES - Região ABCUm verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com ampla área verde, infraestrutura de lazer completa e o charme das tradicionais propriedades de campo.Em um terreno de 7.627 m², com 399,68 m² de área construída, esta encantadora chácara oferece privacidade, tranquilidade e diversos ambientes para reunir família e amigos em meio a uma paisagem exuberante.A propriedade conta com dois lagos privativos, amplos jardins, horta e pomar formados, piscina, sauna e uma completa área de convivência, ideal para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em turismo rural, hospedagem ou eventos.Destaques do Imóvel:Área total de 7.627 m²Área construída de 399,68 m²2 lagos privativosPiscinaSaunaHorta e Pomar formadosAmplas áreas gramadas e arborizadasEspaço gourmet cobertoChurrasqueiraForno a lenha caipiraFogão a lenha tradicionalTerraço para confraternizaçõesExcelente privacidadeMuito contato com a naturezaCasa Principal:2 dormitóriosSala de estar com lareiraCozinhaBanheiro socialVarandaEspaço Gourmet Rural: Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua charmosa área gourmet, equipada com:Churrasqueira em alvenariaForno a lenha caipiraFogão a lenha tradicionalBancada de apoioÁrea coberta para refeições e encontrosUm ambiente acolhedor que preserva o autêntico clima de fazenda e proporciona experiências únicas para receber convidados.Localização:Situada no Bairro Pouso Alegre, em Ribeirão Pires, a propriedade oferece fácil acesso ao ABC Paulista e à Capital, mantendo a tranquilidade e o clima agradável da proximidade da Serra do Mar, característicos da região.Ideal Para:Moradia permanenteCasa de campoLazer familiarEventos particularesTurismo ruralPousada ou hospedagemInvestimento patrimonialUma oportunidade rara para quem deseja adquirir uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com infraestrutura completa de lazer.

R$ 1.200.000,00 Venda

Pouso Alegre

Cód. G2842

Galpão moderno com 1.550m2 em condomínio de galpões com portaria blindada segurança 24 horas,galpão com entrada de energia 75kva, piso 6ton força de carga distribuida, 2,5ton carga pontual, Avcb aprovado, pé direito 11metros.InfraestruturaPortaria blindada com controle de acesso;Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTVEstacionamento para 120 veículosIncentivos fiscaisconcebidos pela Prefeitura , incluindo isenção de IPTUSistemas de reuso de água pluvial e sanitária.AdministraçãoGuarita blindada;Recepção;Refeitório;AmbulatóriaAlmoxarifadoObs A prefeitura esta cobranco taxa de lixo ((R$1.340,00) além do IPTU, porém há possibilidade de isenção devido a incentivos para novas empresas que se instalem na cidade.

R$ 29.450,00 Locação

Chacara do Carmo VGP

Cód. W2783

Casa contemporânea no Villa Solaia, com 430 m² de área construída em terreno de 620 m², projeto moderno com fachada imponente e paisagismo elegante. São 4 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, 6 banheiros e living com pé-direito alto que proporciona excelente iluminação natural e integração dos espaços. A área externa conta com piscina e uma vista aberta para a mata, trazendo privacidade e um cenário único. Imóvel completo, com 5 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.Condições Comerciais:  • Financiamento: Sim  • Permuta: Não  • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses)

R$ 7.000.000,00 Venda

Centro Comercial Jubran

Cód. T1317

Apartamento de 98 m², localizado em andar alto, com excelente distribuição e acabamento de qualidade. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros no total. A sala conta com dois ambientes e pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural, integrada à cozinha estilo americana, aberta e funcional. O imóvel é repleto de armários planejados e dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, ofurô, quadra de tênis, playground, salão de festas com espaço gourmet e academia equipadaGarantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$8.477,00 ( aluguel + cond +Iptu )

R$ 6.500,00 Locação

Tamboré

Cód. T1303

• Três dormitórios com ar-condicionado, sendo uma suíte e um escritório;• Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado e móveis planejados;• Varanda fechada em vidro;• Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos;• Lavabo;• Banheiro social;• Área de serviço equipada;• Despensa;• Banheiro de serviço;• 2 vagas de garagem. Área de Lazer: • Academia de ginástica;• Churrasqueira;• Salão de festas;• Cinema;• Quadra poliesportiva;• Playground;• Sala de estudos e brinquedoteca;• 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil).6 minutos da Estação Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô)10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place;13 minutos do Hospital Santa Paula;15 minutos do Hospital Moriah;1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias;Fácil acesso a Avenida das Nações Unidas;Entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas. 

R$ 9.500,00 Locação

Jardim das Acácias

Cód. 2824L

Está à venda um apartamento exclusivo na Rua Luís Dias, 85, no Condomínio Praia de Itapuã – um dos endereços mais desejados do Itaim Bibi, em uma rua tranquila, arborizada e ao mesmo tempo a poucos metros de toda a infraestrutura que o bairro oferece.Este imóvel de 2 dormitórios é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. O apartamento conta com 2 dormitórios com armários planejados, banheiro social, lavabo e uma copa e cozinha integradas, que oferecem praticidade e amplitude ao dia a dia. O imóvel está em estado de conservação excepcional — ainda melhor do que nas fotos — pronto para receber seu novo morador, sem necessidade de reformas.Morar especificamente na Rua Luís Dias significa estar no “miolinho” do Itaim: perto de excelentes restaurantes, cafés, bistrôs e bares, além de mercados, farmácias, academias e serviços variados, tudo a poucos minutos de caminhada. Você vive em uma rua residencial, mas com rápido acesso às principais avenidas da cidade, como Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Nove de Julho, facilitando o deslocamento para qualquer região. Também está a poucos minutos de importantes polos comerciais e de lazer, como Parque do Povo, Ibirapuera, JK Iguatemi e Vila Olímpia, reunindo trabalho, lazer e serviços no mesmo eixo.O Condomínio Praia de Itapuã oferece não só a tranquilidade de uma estrutura segura e bem administrada, com portaria 24 horas, salão de festas e gás encanado, como também a vantagem de estar em uma localização consagrada e em constante valorização, o que torna o investimento ainda mais atraente.Se você procura um apartamento em excelente estado, muito bem localizado, em rua desejada do Itaim Bibi e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal.Agende hoje mesmo sua visita e descubra pessoalmente porque este apartamento é ainda melhor do que nas fotos!Financiamento: AceitaPermuta:Não

R$ 1.145.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. V2948

Descrição do AnúncioVocê já calculou quanto vale o seu tempo? Acordar todos os dias a poucos passos do principal polo financeiro e gastronômico da América Latina não é apenas um luxo, é uma decisão inteligente.Apresentamos a você uma daquelas oportunidades raras que duram pouquíssimo tempo no mercado: um apartamento espetacular, completamente mobiliado, na cobiçada Rua Iguatemi, no Itaim Bibi.Chegue apenas com as malasEsqueça a dor de cabeça com reformas, compra de móveis ou mudanças demoradas. Este imóvel está 100% pronto para te receber.108 m² de puro conforto e bem-estar: Um layout inteligente que valoriza cada metro quadrado.3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Espaço ideal para sua família, com a possibilidade de transformar um dos quartos naquele home office perfeito e silencioso.Living Amplo (Estar e Jantar): Uma sala aconchegante, banhada por luz natural e com piso em madeira, ideal para receber amigos ou relaxar. O charme clássico e convidativo do ambiente salta aos olhos.Cozinha Completa e Área de Serviço: Totalmente equipada com armários planejados, fogão, geladeira e espaço para refeições rápidas, unindo funcionalidade e organização.1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo.Por que o Itaim Bibi?Morar no Itaim Bibi é pertencer a um grupo seleto de pessoas que não abrem mão do melhor que São Paulo tem a oferecer.Mobilidade de Primeira: Estar na Rua Iguatemi é estar a poucos minutos da Av. Faria Lima e da Av. Juscelino Kubitschek. Você corta o trânsito da sua rotina.Alta Gastronomia a pé: Os restaurantes mais premiados e badalados da cidade serão os vizinhos da sua rua.Qualidade de Vida: Finais de semana no Parque do Povo, compras no Shopping Iguatemi ou JK Iguatemi, e ciclovias arborizadas à sua disposição. Tudo isso com uma infraestrutura de segurança e serviços impecável.Imóveis com essa metragem (108 m²), configuração (3 dormitórios) e totalmente mobiliados no coração do Itaim Bibi são alugados em questão de dias. Quem conhece o bairro sabe que um endereço na Rua Iguatemi é um privilégio disputado.Não deixe para amanhã a qualidade de vida que você e sua família merecem viver hoje.Clique aqui ou responda esta mensagem para agendar a sua visita agora mesmo. Sinta a energia deste apartamento e descubra o seu próximo endereço!Além do valor fixo do condomínio, há cobrança variável do consumo de água condominial. 

R$ 6.500,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. V2954

Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°.Ótima localização em rua tranquila.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema.Louças e metais de qualidade - DECA.Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo.Escritório com ar-condicionado.Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima.3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho.Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa.Estar, TV, jantar e bar.Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha.Espaço para piscina no jardim.Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.3 acessos: social, lazer e serviço.Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 18/Abr/26)Financiamento: permiteSALÃO SOB A LAGE (caixão perdido)Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m).Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral.Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.Condomínio Aldeia da Fazendinha:Acesso o pelo Km22,8 da Raposo Tavares (Av. São Camilo, distante 5km da rodoviaO 1º condomínio após a portaria da Fazendinha.É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio.Playground, mirante e quadra poliesportiva.Segurança armada 24h com portaria blindada.

R$ 1.990.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1381

Residência sofisticada com 348 m² de área construída em terreno de 393 m², projetada para oferecer conforto, integração e lazer completo, com living amplo em conceito aberto, salas para diversos ambientes e lareira, além de cozinha bem iluminada com armários planejados, amplo balcão, despensa e copa de apoio; na área íntima são 4 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e banheiro Sr. e Sra., além de outra suíte ampla com closet e ar-condicionado; o lazer é destaque com salão de jogos, sauna, piscina com deck e espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, complementado por lavabo, amplas sacadas e 6 vagas de garagem.Condições comerciais·        Financiamento Bancário·        Parcelamento (curto prazo até 6 meses) 

R$ 3.600.000,00 Venda

Alphaville

Cód. T1288

Apartamento mobiliado no Splendya 2, com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo 3 suítes, 4 banheiros e excelente padrão de conforto, ideal para quem busca praticidade no dia a dia; aceita pet e está localizado no Melville Empresarial II, em Barueri, em região estratégica próxima ao Alphashopping e à FIEB Alphaville, com condomínio que conta com churrasqueira para momentos de lazer e convivência.Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        FiadorValor total: R$14.200,00 ( aluguel + cond +Iptu )

R$ 13.000,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1339

Descrição do AnúncioBem-vindo ao seu paraíso particular. Esta magnífica residência no condomínio Chácaras da Represinha é muito mais que uma casa — é um estilo de vida. Com 400m² de área útil generosamente distribuída em um terreno plano de 3.000m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e tranquilidade campestre.OS ESPAÇOS QUE IMPORTAM Três suítes espaçosas garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto as salas amplas — com lareira aconchegante e mezanino funcional — criam ambientes perfeitos para receber, relaxar ou trabalhar. A cozinha sofisticada, equipada com fogão a lenha, combina funcionalidade moderna com charme rústico. Ar condicionado em todo o imóvel garante clima agradável em qualquer estação.PARA VIVER PLENAMENTEA generosa varanda é o coração da vida ao ar livre, enquanto o gramado meticulosamente mantido oferece espaço para diversão e lazer. A piscina convida a momentos de repouso, complementada por uma sauna privativa para bem-estar completo. O campo de futebol transforma qualquer dia em celebração.VERSATILIDADE E FUNCIONALIDADEChurrasqueira e forno a lenha separados da casa garantem encontros memoráveis sem preocupações. A edícula oferece espaço versátil para hóspedes, escritório ou estúdio. Garagem coberta para 6 carros, atelier criativo, canil estruturado e pomar produtivo completam a propriedade. A casa do caseiro assegura segurança 24h.O PRIVILÉGIO DE ESTAR AQUILocalizado em um dos condomínios mais respeitados da região, você desfruta de privacidade absoluta, segurança e uma comunidade seleta. Proximidade com São Paulo sem renunciar à qualidade de vida.Este é o lugar onde memórias inesquecíveis começam.Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem.

R$ 8.000,00 Locação

Chácara Represinha

Cód. V2894L

Descrição do AnúncioSe você procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, espaço e uma localização estratégica, acaba de encontrar o seu novo lar. Disponível para venda ou locação, este espetacular apartamento de 124 m² de área útil no desejado condomínio Ideal Brooklin oferece uma experiência de morar verdadeiramente premium.O Apartamento: Espaço Inteligente e Acabamento ImpecávelCada metro quadrado deste imóvel foi planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade:Suítes Exclusivas: Originalmente com mais dormitórios, a planta atual prioriza o conforto com 2 amplas suítes repletas de armários. A suíte master é um verdadeiro refúgio, contando com dois closets separados e um exclusivo banheiro Sr. e Sra.Living Integrado: Sala de estar e de jantar amplas, perfeitas para receber amigos e familiares.Varanda Gourmet dos Sonhos: Totalmente envidraçada, com churrasqueira integrada e uma vista panorâmica deslumbrante do bairro. O cenário ideal para o seu café da manhã ou um brinde ao pôr do sol.Home Office Privativo: Um espaço dedicado e tranquilo para quem precisa de foco no trabalho remoto.Praticidade no Dia a Dia: Cozinha planejada e área de serviço extremamente funcionais, otimizando a rotina doméstica.O Condomínio: Lazer de Clube sem Sair de CasaO Ideal Brooklin é conhecido por sua infraestrutura moderna e segura. Aqui, você e sua família desfrutam de:Piscina coberta climatizada e piscina descoberta.Academia de última geração (fitness center).Espaço gourmet e salão de festas sofisticado.Brinquedoteca e playground para as crianças.Segurança 24h com controle de acesso rigoroso.A Localização: Tudo Rápido, Tudo PertoSituado na Avenida Portugal, no coração do Brooklin, você estará em um dos eixos mais valorizados e desejados de São Paulo.Mobilidade Urbana: Fácil acesso às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Bandeirantes e Roberto Marinho. Próximo a estações de metrô e da linha de trem da CPTM.Conveniência a pé: Faça tudo caminhando! O bairro oferece excelentes padarias, farmácias, supermercados (como o Pão de Açúcar) e uma vasta rede de serviços.Gastronomia e Lazer: A poucos minutos dos shoppings Morumbi, Market Place e JK Iguatemi, além dos melhores restaurantes e bistrôs da zona sul.Entre em contato para consultar valores de venda/locação e taxas condominiais.Já é possível visitar mediante agendamento prévioValor do condomínio inclui água, gás e energia das áreas comuns, portanto o valor do condomínio flutua ao longo dos meses.Permuta: Não AceitaFinanciamento: Não aceitaValor do condomínio inclui água, gás e energia das áreas comuns, portanto o valor do condomínio flutua ao longo dos meses.

R$ 2.500.000,00 Venda

R$ 12.500,00 Locação

Brooklin Paulista

Cód. V2917

Apartamento de 85m², localizado no 1º andar, com planta bem distribuída e ambientes integrados, oferecendo 2 dormitórios, 1 escritório (ideal para home office), 2 banheiros e 1 vaga de garagem; a sala é estendida, sem varanda, com divisão planejada para home theater, proporcionando mais conforto e versatilidade ao espaço; conta com cozinha equipada com fogão, além de móveis planejados e acabamento clean em todos os ambientes, garantindo praticidade e um visual moderno.Observação: aceita permuta por carro até R$180K.Valor total: R$6.765,00 ( aluguel + cond +IPTU )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        Fiador

R$ 5.800,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1311L

ABL 7.286m²Área Fabril 6.662m²Áreas Marquise 399m²Área comum 225m²Docas: 12Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas1 km da rodovia Jacu Pêssego,33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e63 km de Santos.Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 255.010,00 Locação

Jardim Paranavaí

Cód. 2734