A sua imobiliária em Cotia

Procurando um apartamento que combine a solidez das construções clássicas com um toque de aconchego? Este imóvel de 63m² de área útil no Jabaquara vai te surpreender.Ao entrar, você é recebido por uma sala versátil e iluminada, destacada por um belíssimo piso de madeira, impecavelmente conservado e brilhante, que se estende por grande parte do apartamento. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, ambos equipados com robustos e espaçosos armários embutidos em madeira escura, garantindo organização e elegância, do piso ao teto.O apartamento possui ainda um banheiro social e uma cozinha prática já integrada à área de serviços. Um detalhe importante para quem tem crianças ou pets: as janelas já possuem telas de proteção instaladas, e oferecem uma vista agradável e relaxante para as copas das árvores.O CondomínioLocalizado no tradicional Condomínio Paineiras, você terá a tranquilidade que sua família merece. O condomínio é conhecido na região por ser um ambiente estritamente familiar, seguro e bem administrado, oferecendo a paz de espírito necessária para o seu dia a dia após a agitação da cidade, em perfeita harmonia com o verde do entorno.A Localização (O grande diferencial!)Situado na Rua das Grumixamas, 327, este apartamento oferece uma das melhores logísticas de São Paulo. Você estará a uma curtíssima caminhada da Estação Jabaquara (Linha 1-Azul) e do Terminal Rodoviário. Esqueça o trânsito no dia a dia!A região oferece uma infraestrutura completa e consolidada: supermercados, farmácias, padarias tradicionais e hospitais (como o São Luiz Jabaquara) estão todos ao seu redor. Para quem usa o carro, o acesso é estratégico e imediato à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.Resumo Técnico:Área Útil: 63 m²Dormitórios: 2 (ambos com armários embutidos em madeira)Banheiros: 1Ambientes: Sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço.Detalhes: Piso de madeira conservado, janelas com tela de proteção, vista arborizada.

R$ 2.500,00 Locação

Vila Parque Jabaquara

Cód. V2925

Residência de alto padrão com 420 m² de terreno e 500 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 5 suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem, além de suíte de serviço. Possui escritório, lavabo, copa, despensa e área de serviço. A área social integra perfeitamente cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e área de lazer com piscina e sauna, ideal para receber. Destaque para o pé-direito duplo, escada em mármore iluminada e entrada social imponente com fechadura digital. Entregue mobiliado, dispõe de ar-condicionado, aquecimento solar (inclusive na piscina), cisterna e persianas automatizadas nas suítes. Garagem para 2 carros cobertos e espaço para mais 3 descobertos completam este imóvel exclusivo, rico em detalhes e acabamentos de alto padrão.Condições comerciais·        Financiamento Bancário·        Parcelamento (curto prazo até 6 meses) 

R$ 7.000.000,00 Venda

Tamboré

Cód. T1280

Ótima casa em um pequeno condomínio com apenas 6 casas, casa isolada, (não é geminada), são 150m2 de área construída, área privativa de 189,92m2, cômodos espaçosos, garagem coberta para 2 carros, 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, cozinha com planejados banheiros com box, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo, interfone, portão eletrônico.Área comum de 450m2, condomínio com apenas 6 famílias de ótima indole, com baixo valor de condomínio, ótima localização, com boa infraestrutura, a 5 minutos do centro, acesso para rodovia Raposo Tavares a 2 minutos, local tranquilo e aconchegante, na bela cidade Estancia de São Roque, a apenas 60 km da capital,Documentação toda regularizada para financiamento!Venha conhecer!

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Villaça

Cód. W2843

Excelente oportunidade no Centro Comercial de Alphaville: prédio comercial de 96 m² distribuídos em 3 pavimentos (terreno de 32 m²). Com excelente visibilidade e localização estratégica perto de bancos e cartórios, o espaço compacto é perfeito para posicionar sua loja no térreo e escritórios privativos nos andares superiores.Valor Total: R$ 4.633,00 (Aluguel+ Condomínio + IPTU + Foro)Garantia de Locação:-Seguro Fiança-CauçãoO imóvel será ofertado como está na foto

R$ 4.000,00 Locação

Condomínio Centro Comercial Alphaville

Cód. T1371

• Três dormitórios com ar-condicionado, sendo uma suíte e um escritório;• Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado e móveis planejados;• Varanda fechada em vidro;• Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos;• Lavabo;• Banheiro social;• Área de serviço equipada;• Despensa;• Banheiro de serviço;• 2 vagas de garagem. Área de Lazer: • Academia de ginástica;• Churrasqueira;• Salão de festas;• Cinema;• Quadra poliesportiva;• Playground;• Sala de estudos e brinquedoteca;• 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil).6 minutos da Estação Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô)10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place;13 minutos do Hospital Santa Paula;15 minutos do Hospital Moriah;1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias;Fácil acesso a Avenida das Nações Unidas;Entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas. 

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim das Acácias

Cód. 2824

Casa em condomínio com excelente infraestrutura, incluindo academia, quadra de tênis, poliesportiva e beach tênis. O imóvel conta com 3 garagens cobertas, 2 depósitos, amplo living com sala de estar e lareira, sala de jantar, cozinha com ilha, despensa, lavabo, escritório, lavanderia e suíte de serviço. Área de lazer completa com espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza, piscina e salão de jogos com banheiro. Destaque para o pé direito duplo do hall de entrada. No pavimento superior dispõe de 4 suítes, sendo a master com closet e banheira, além de sala intima. Todos os ambientes possuem ar condicionado, janela motorizada, aquecimento solar de água e armários planejados.Valor Total do aluguel mensal: R$ 40.468,00 ( Aluguel + condo + IPTU + foro)Foro anual R$5.258,00Garantia de locação:-Seguro Fiança-Caução

R$ 38.000,00 Locação

Alphaville Residencial Zero

Cód. T1384L

Com 346 m² de área construída em um terreno amplo de 560 m², ideal para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, 4 banheiros e 1 lavabo, ambientes integrados de sala de estar, jantar e TV, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural, além de cozinha equipada e funcional.Possui ar-condicionado em todos os cômodos, energia solar fotovoltaica, automação residencial e ponto para carregamento de carro elétrico, garantindo modernidade e economia. Móveis do imóvel podem ser negociáveis.A área externa dispõe de2 vagas de garagem cobertas e 4 descobertas. Localizada em condomínio completo, com quadras esportivas, academia, campo de futebol, beach tennis e diversas opções de lazer, oferecendo segurança, conforto e excelente infraestrutura para toda a família.Vídeo monitoramento, auxiliado por 7 câmeras.Garantias de locação·        Seguro fiança·        Caução·        FiadorValor total (aluguel) : R$30.285,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 28.050,00 Locação

Cidade Tamboré

Cód. T1015L

Apartamento em Barueri com 61 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte. O imóvel é repleto de armários planejados e conta com acabamento em porcelanato em todos os ambientes, além de sala de estar confortável, cozinha funcional e varanda. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e boa localização.Condições Comerciais:  • Financiamento: Sim  • Permuta: Não  • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses)O imóvel será ofertado apenas com itens fixos sem móveis e decoraçãoValor Total (aluguel): R$4.298,00 (Aluguel + condomínio + IPTU +foro)Valor Total (Venda):R$650.000,00 +R$598,00 (IPTU+condomínio+foro) Garantia de Locação:Seguro FiançaCaução

R$ 650.000,00 Venda

R$ 3.790,00 Locação

Vila Boa Vista

Cód. T1403

Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.Casa integrada com a área gourmet e lazer.Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.Repleta de armários.Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.Coifas em aço inox.Louças e metais Deca.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Escritório, home theather.Living para 3 ambientes com lavabo.Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.Jardim com paisagismo.Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.Vestiário.Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa.Área de serviço com lavanderia e armários planejados.Suíte de serviço com entrada independente.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Estado de Conservação: Ótimo - acaba de passar por reforma (terminou Fev/26):Pintura interna e externaBona nos pisos da casa todaRevitalização do deck da piscinaLimpeza e revitalização das pedras externas e do muro

R$ 2.840.000,00 Venda

R$ 17.830,00 Locação

Pousada dos Bandeirantes

Cód. M599

ABL 5.484m²Área Fabril 5.046m²Áreas Marquise 269m²Área comum 170m²Docas: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas1 km da rodovia Jacu Pêssego,33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e63 km de Santos.Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 191.940,00 Locação

Jardim Paranavaí

Cód. 2646

Descrição do imóvel:Apartamento com 69 m², dois quartos sendo uma suíte, sala de estar integrada à cozinha, dois banheiros e varanda que proporciona boa iluminação natural aos ambientes.A planta é funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, contando ainda com uma vaga de garagem.Valor Total: R$5.563,00 (aluguel + condomínio + IPTU + FORO)O imóvel será ofertado apenas com os itens fixos (Sem móveis e decoração)Garantia da Locação:Seguro fiançaCaução

R$ 4.600,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1362

Excelente sala comercial para locação no Edifício Admiral, no Centro de Barueri, com 49m² de área privativa, perfeita para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para impulsionar o seu negócio.Situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, oferece fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes, estacionamentos, transporte público e principais vias, garantindo praticidade no dia a dia e ótima visibilidade para clientes.Garantia de locação:CaucãoSeguro FiançaFiadorValor total: R$3.704,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )

R$ 2.500,00 Locação

Vila Boa Vista

Cód. T1205

- Linda casa moderna integrada, com ótimos acabamentos. - Jardim com paisagismo. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC branco. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante. - Projeto de gesso, iluminação e som. - Louças e metais Deca, diferenciados. - 7 ar condicionados Springer Inverter Midea. Nas 4 suítes, na sala, no escritório e no salão de festas gourmet de teto.. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com pé direito alto, porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale. - Lavabo lindo decorado. - Escada em porcelanato com guarda corpo de vidro. - Hall íntimo com escritório, roupeiro e ar condicionado no piso superior. - 4 suítes com armários e bancadas, ar condicionados e painéis para TV. Sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados e espelhos. - Banheiros com espelhos, gabinetes com gavetões, bancada, box de vidro até o teto, nichos e chuveiros de teto. Sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas de teto e 2 vasos separados. - Living para 5 ambientes voltados para varanda, piscina, jardim e anexo gourmet. - Jantar com cozinha integrada, estar, home theater planejado revestido com lambril e bar. - Adega climatizada e porta de vidro. - Cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão, em ilha, ideal para almoço, café e aperitivo. Fogão 5 bocas com coifa, bancada em “L”, com 2 cubas inox. Forno, micro, side by side, máquina de lavar, tudo Brastemp e grande despensa. - Varanda envidraçada com estrutura metálica, praça do fogo à gás e vista. - Piscina de alvenaria 10 m x 3,5 m, aquecida solar, hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium, com piso atérmico anti-derrapante. - ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS MULTIUSO envidraçado com grandes portas de correr. Ideal para festas, jogos, academia e música, com ar condicionado de teto, churrasqueira em inox e vidro, coifa inox, bancada em “L” com pia inox, armários, gabinetes planejados e frigobar. Ilha grande com bancada para 6 lugares, gabinetes, fogão de indução, forno, frigobar, pia e side by side. Vestiário / banheiro completo com lavatório externo, espelho, bancada em silestone, gabinetes e box de vidro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, bancada, gabinetes, depósito e banheiro de serviço. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem Rinai. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros). A/T: 681,70 m² (20,05 m de frente) / A/C: 463,34 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: Possui saldo de financiamento de R$ 1,5 milhão Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente. Totalmente reformada em 2021.

R$ 4.690.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. M986

Residência com 680 m² de terreno e 500 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 3 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, além de uma completa área social com sala de estar com lareira, sala de TV e escritório. A área externa dispõe de piscina, complementando a cozinha funcional e o lavabo, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço para viver e receber.Condições Comerciais:  • Financiamento: Sim  • Permuta: Não  • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses)O imóvel será ofertado apenas com os itens fixos (Sem móveis e decoração)Valor Total Mensal: R$31.200,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU + Foro)Garantia de Locação:-Seguro Fiança-Caução

R$ 5.800.000,00 Venda

R$ 28.500,00 Locação

Alphaville Residencial Zero

Cód. T1366

Descrição do AnúncioBem-vindo ao seu paraíso particular. Esta magnífica residência no condomínio Chácaras da Represinha é muito mais que uma casa — é um estilo de vida. Com 400m² de área útil generosamente distribuída em um terreno plano de 3.000m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e tranquilidade campestre.OS ESPAÇOS QUE IMPORTAM Três suítes espaçosas garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto as salas amplas — com lareira aconchegante e mezanino funcional — criam ambientes perfeitos para receber, relaxar ou trabalhar. A cozinha sofisticada, equipada com fogão a lenha, combina funcionalidade moderna com charme rústico. Ar condicionado em todo o imóvel garante clima agradável em qualquer estação.PARA VIVER PLENAMENTEA generosa varanda é o coração da vida ao ar livre, enquanto o gramado meticulosamente mantido oferece espaço para diversão e lazer. A piscina convida a momentos de repouso, complementada por uma sauna privativa para bem-estar completo. O campo de futebol transforma qualquer dia em celebração.VERSATILIDADE E FUNCIONALIDADEChurrasqueira e forno a lenha separados da casa garantem encontros memoráveis sem preocupações. A edícula oferece espaço versátil para hóspedes, escritório ou estúdio. Garagem coberta para 6 carros, atelier criativo, canil estruturado e pomar produtivo completam a propriedade. A casa do caseiro assegura segurança 24h.O PRIVILÉGIO DE ESTAR AQUILocalizado em um dos condomínios mais respeitados da região, você desfruta de privacidade absoluta, segurança e uma comunidade seleta. Proximidade com São Paulo sem renunciar à qualidade de vida.Este é o lugar onde memórias inesquecíveis começam.Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem.

R$ 1.340.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Chácara Represinha

Cód. V2894