A sua imobiliária em Cotia

Casa Térrea, RESIDENCIAL / COMERCIAL, 8 dorms / 4 sts

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.Possui canil com 5 baias5 vagas na garagem.Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 1985Valor aprox. do PACOTE: R$ 10.128,75Obs: Não aluga para nenhum tipo de clínica onde haja internação

R$ 1.495.000,00

Granja Viana 

Cód. M1364

Area a venda na Raposo Tavares km 43,5 sentido interior z. mista

Área limpa, documentos okÓtimo para Comércio e condomínio de Galpões – de frente para Raposo Tavares Km 42,5 Raposo Tavares – Sentido interior - Bairro Portão Vermelho - Vargem Grande Paulista, Área total 19.566,68 m2 - Zona mista IPTU ANUAL 2025 R$ 12.973,62- Valor Venda R$ 1.500,00 por m²Próximo ao centro da cidade com total infraestrutura, vários empreendimentos novos na vizinhança, lojas, cartório, na marginal da Rodovia, Sugestão para construir posto de gasolina, galpões para comércio ou lojas. Local de grande movimento de veículos.

R$ 29.350.000,00

Portão Vermelho 

Cód. W2696

Sala comercial de 76m² ao lado da Av. Paulista

 76m² de área privativa; Recepção; 4 salas; 2 Banheiros; Copa (possui frigobar e micro-ondas); 1 vaga de garagem.À 240 metros do Metrô Brigadeiro – Linha Verde;À 450 metros do Shopping Top Center; À 500 metros do Teatro Gazeta; À 550 metros do Hospital Samaritano Paulista;À 550 metros do Hospital Santa Catarina;À 750 metros do Shopping Cidade São Paulo;À 800 metros do Metrô Trianon MASP – Linha Verde;À 800 metros do Hospital HCOR;À 850 metros do Shopping Pátio Paulista;Entre a Alameda Santos e Avenida Paulista.

R$ 580.000,00

Paraíso 

Cód. 2776

Casa com 4 sts, 80% térrea, gourmet, escritório, academia!

80% TÉRREA com ótima acessibilidade!Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional.Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar.Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário.5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Hall de distribuição.Lavabo com tampo em mármore Travertino.Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone.4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina.Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro.Hall social.Living para 5 ambientes envidraçados e avarandados, voltados para o lazer com varanda gourmet e piscina.Sala de estar 1 com lareira em mármore, home theater, bar com balcão em mármore, 4 bancos e frigobar.Sala de estar 2 e sala de jantar integrada à varanda gourmet e cozinha.Varanda Gourmet com churrasqueira, detalhes em vidrotil, guarda corpo de metal, gabinetes, coifa, cuba inox e depósito.Vestiário com tampo em mármore, gabinete, box de vidro, chuveiro elétrico.Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, revestida em cerâmica azul marinho, prainha, escada interna, solário com pedras e detalhes em mosaico e casa de máquinas com fácil acesso.Academia para vários equipamentos e um tanque.Escada interna de alvenaria, revestida em tábuas largas, com acesso aos escritórios e ao lazer no piso inferior.2 escritórios planejados envidraçados e repletos de armários, voltado para o lazer e jardim. Um deles já foi usado para estudos e brinquedoteca.Cozinha planejada, envidraçada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com sala de almoço/café da manhã, tampo em granito, 3 cubas inox e 2 despensas.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada repleta de armários planejados, com bancadas, 2 tanques inox, espaço para lavadora, secadora.Banheiro de serviço para motorista, jardineiro ou prestador de serviço.Apartamento de serviço com interfone, sala, copinha c/ bancada, cuba inox, 2 dormitórios que podem ser conjugados ou independentes com armários e banheiro com box de vidro.Canil com 2 baias.Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, depósito ideal para ferramentas.Orquidário.Linda casa de bonecas em alvenaria.Tabela de basquete.Portão social automático com porteiro eletrônico.Portão de serviço.Garagem para 12 vagas, 6 no pátio descobertas e 6 cobertas.Armários para ferramentas, equipamentos, bancada e pia, ideal para oficina ou manuseio de plantas.Aquecimento central de água: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15.000 litros.Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, com banheiro e depósito.Esgoto: Sabesp.Documentação: Ok (Matrícula atualizada em 04/05/26)Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1991

R$ 3.900.000,00

Granja Viana 

Cód. M1384

Apartamentos Integrados com 193 m² de Área Útil - Pinheiros

Amplo Espaço: Apartamentos Integrados com 193 m² de Área ÚtilSe você busca o espaço de uma casa com a segurança e a praticidade de um apartamento, esta é a oportunidade ideal. Com uma planta inteligente que unificou 2 unidades, este imóvel oferece uma área útil generosa de 193 m², perfeitamente projetada para o conforto da sua família.O apartamento conta com uma distribuição impecável:4 dormitórios, sendo 2 suítes aconchegantes e privativas.Ambientes integrados que ampliam a sensação de liberdade e otimizam a convivência.4 vagas de garagem demarcadas, garantindo total comodidade para moradores e visitantes.Um projeto único, pronto para receber os seus melhores momentos.Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Synthesis Pinheiros é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.A proximidade com Estação Pinheiros, Colégio Objetivo, Unip, Unicid Curso de Medicina, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Butantã e Estação Faria Lima acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

R$ 3.600.000,00

Pinheiros 

Cód. 2830

Apartamento com 3 suítes - Brooklin

Apartamento de puro conforto, sofisticação e funcionalidade. Um imóvel moderno, pensado para quem valoriza qualidade de vida e ambientes bem distribuídos. A ampla sala para dois ambientes integrada à varanda estendida e fechada em vidro proporciona excelente iluminação natural e um espaço perfeito para receber. São 3 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto, além de 4 banheiros no total. O imóvel conta ainda com depósito privativo e 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade no dia a dia.O condomínio é completo, com infraestrutura de lazer e bem-estar que inclui piscina, sauna, spa, academia equipada e sala de ginástica. Para momentos de convivência, dispõe de salão de festas, churrasqueira e salão de jogos. As crianças podem aproveitar o playground, brinquedoteca e até uma pista de skate, enquanto o espaço pet e a área verde tornam o ambiente ainda mais agradável. O hall de entrada elegante complementa a experiência de morar com sofisticação.Localizado em uma das regiões mais desejadas, o imóvel está próximo a importantes pontos como o Supermercado Pão de Açúcar, Carrefour, além de escolas renomadas como o Colégio Vértice e o Colégio Stockler. A região oferece ampla variedade de comércios, serviços e opções gastronômicas, facilitando o dia a dia.A mobilidade também é um grande destaque, com fácil acesso à Estação Campo Belo do metrô, além das principais vias da região, como Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes e Av. Jornalista Roberto Marinho, garantindo deslocamento rápido para diversas áreas da cidade.

R$ 2.950.000,00

Cidade Monções 

Cód. 2829

Apto. 1 dorm com varanda - Cond Address Granja Vianna

Excelente opção para morar ou investir na melhor localização da Granja Viana.Condomínio com alta procura de unidades para locação.Apartamento mobiliado estilo moderno clean.Acabamentos com materiais de excelente padrão de qualidade.Sala com varanda, e cozinha americana com área de serviço.Armários planejados na cozinha, banheiro, e dormitório.Aquecimento à gás.Vista para a piscina e área de lazer do condomínio.Lazer completo com piscina, academia, salão de jogos, sauna e brinquedoteca.1 vaga de garagem coberta e demarcada/fixa.Elevadores social e de serviço.

R$ 480.000,00

Granja Viana 

Cód. G2570

Casa com 6d/2sts, salão festas, piscina, gourmet! Em condomínio

Descrição do imóvel:Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.Casa muito bem construída com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos. Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.3 acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA.SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.Sauna seca para até 8 pessoas.2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.PISO SUPERIOR:SOCIALEscada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.ÍNTIMAHall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda. Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários.Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.SERVIÇOÁrea de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.Canil com duas baias.Pequeno ateliê. 

R$ 5.300.000,00

Parque Silvino Pereira 

Cód. M1057

Casa Alto Padrão Rústico sofisticado!! Impecável.

Casa rústica sofisticada em condomínio referência na região - Dom Henrique III, Com fácil acesso pelo Km 30 da Raposo Tavares sentido Cotia.A preservação da mata é exuberante, e os imóveis obedecem esse clima de relaxamento com muito conforto, segurança e privacidade. Chegando por vias asfaltadas, com iluminação apropriada, portaria e segurança 24hs. O condomínio dos sonhos, perto de tudo que lhe é prioridade.Começando com a casa térrea, com espaços generosos e acolhedores, a decoração é um item a parte, bom gosto e sofisticação no rústico, trazem os bons tempos de volta.A casa avarandada, com roupeiro que dá acesso aos 5 ótimos dormitórios sendo 3 suítes, a master com closet 4 banheiros, estar, jantar, TV, escritório, cozinha completa e grande despesa. E no piso superior um salão para o que a sua imaginação criar.A cereja do bolo é a área externa que é acessada pela varanda, com cozinha gourmet, sala de descanso, banheiro de apoio, piscina, árvores frutíferas, orquidário e muito mais. A edícula com cozinha, quarto e banheiro tipo studio, que pode ser de hospedes ou de caseiro.De fato é o que a sua família precisa e quer, próximo de tudo, porém com privacidade e segurança. O lugar ideal para receber, com satisfação e garantia de sucesso.Agende a sua visita! Para você que busca a tranquilidade, com sofisticação e muito mais.

R$ 2.335.000,00

Parque Dom Henrique 

Cód. K335

Cond. Recanto INPLA -Granja Viana LOTE 1.000m², dos ultimos!, aclive, limpo

Último lote disponível na rua (um dos últimos do condomínio.Lote totalmente limpo de árvores.Leve aclive, proporciona um projeto que valoriza a vista - voltado para área de APP e pôr do sol.1.000,00 m² (25m x 40m)Vizinhos já construídos, tantos nos lados quanto na frente.Ao lado do Playground da APP do condomínio.Rua tranquila, sem saída, baixíssimo movimento de carros.Um dos condomínios mais TOP da Granja Viana!SEGURANÇA HAGANÁ:Portaria 24h com segurança armada.Ronda armada 24h.Monitoramento com mais de 120 câmeras que cobrem todos os pontos do condomínio.100% do perímetro faz divisa com bons condomínios da região, sem nenhum ponto de vulnerabilidade.CARACTERÍSTICAS:Terrenos grandes, normalmente com mais de 1.000m², com casas de alto padrão, isoladas e com muita privacidade.Alamedas bem arborizadas.Possui uma grande reserva (APP) particular no meio do condomínio.Playground gramado e academia ao ar livre.Moderno sistema de LOCKERS para recebimento e retirada de encomendas / compras online.Sistemas de coleta de LIXO VERDE e RECICLÁVEIS.Permuta: estuda por apto até R$ 350 mil, Nona Oeste de S.Paulo - Perdizes, Pompéia, Pinheiros e adjacências.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 720.000,00

Granja Viana 

Cód. M1372