A sua imobiliária em Cotia

 Detalhes do imóvel:52m²1 dormitório (suíte)LavaboSala de estar e jantarSacadaCozinhaLavanderia1 vaga de garagemGarantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoCustos mensais: R$5.637,00 ( aluguel + cond +Iptu )

R$ 4.800,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1198

Descrição do Imóvel:Compacto no tamanho, generoso em tudo que importa.Este apartamento de 46m² foi pensado para quem quer viver bem, com inteligência e sem abrir mão de localização. O piso em madeira aquecido, o pé-direito com sanca e a iluminação pendente trazem um charme fora do comum para um 1 dormitório.O que você encontra aqui:1 dormitório com móveis planejadosBanheiro completoCozinha aberta integrada com bancada e armários planejadosVaranda com vista para o skyline do Itaim1 vaga de garagem cobertaPor que o Itaim Bibi é diferente?Morar na Rua Virgílio Várzea é estar no coração de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A poucos minutos a pé você tem os melhores restaurantes, cafés, academias e a vida noturna da Vila Olímpia e da Faria Lima. Para quem trabalha na região financeira, a locomoção é um privilégio — e para quem trabalha remoto, os coworkings e cafés premium são opção de sobra.O Itaim combina infraestrutura de alto padrão com ruas arborizadas e segurança. Uma escolha inteligente para profissionais, casais e quem busca qualidade de vida no centro de tudo.

R$ 4.150,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. V2923

ABL 5.326,52m²Área Fabril 4.531,64m²Escritório 298,88m²Docas 6Pé Direito 11 mtscapacidade do Piso 05 tn/m²Marquise 400m²Vestiário 96m²O condomínio logístico CD 4 Arujá, possui portaria, além disso, segurança 24 horas com controle informatizado de acesso.Em seu sistema de segurança, este condomínio de galpões para locação em Arujá, possui CFTV (Circuito fechado de TV) além disso, perímetro completamente cercado.Conta com amplo estacionamento interno e externo além disso:Área de apoio a motoristas de caminhãoVestiários masculinos e femininosRefeitórioAmplo pátio de manobrasGestão profissional do condomínioPortaria com eclusaLimpeza da área comumSala de recreação e lazerMonitoramentoAuditório e sala de treinamentoCom localização estratégica, o CD 4 está em frente à Rodovia Presidente Dutra e próximo de importantes vias, como o Rodoanel Mário Covas.

R$ 186.428,20 Locação

Laranja Azeda

Cód. 2733

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

R$ 268.000,00 Venda

Chácara Vista Alegre

Cód. 2832

2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Casas de R$277 mil - R$345 mil

R$ 277.000,00 Venda

Chácara Vista Alegre

Cód. 2837

Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11,90 metros de frente, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados — especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil.Localização estratégica: perto de tudo que importaEstar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o HCor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o MASP e Itaú Cultural, universidades como a FGV e a ESPM, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços.Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para usoO terreno está inserido em zona mista (ZM), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação.Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como:Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo);Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome;Comércio de bairro ou serviços de conveniência;Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível;Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria;Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos;Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região.A frente de 11,90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade.Potencial de valorização e escassez de terrenosCom a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo.Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único:357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11,90 m, facilitando acesso e visibilidade;Financiamento:AceitaPermuta: Aceita

R$ 1.650.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. V2953

Apartamento mobiliado no The Garden Gramercy Park, com 200 m², 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia; aceita pet e está em localização privilegiada em Barueri, próximo a escolas, áreas verdes e diversas opções de lazer, com condomínio que conta com piscina para momentos de relaxamento.Valor total: R$22.300,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        Fiador

R$ 20.000,00 Locação

Alphaville Empresarial

Cód. T1340

Apartamento com 212 m², 3 suítes e 4 vagas cobertas, pronto para morar no condomínio Ereditá. Possui sala ampla com projetor, suítes com armários planejados e varanda gourmet com fechamento em vidro, além de depósito. Condomínio com lazer completo, incluindo SPA, complexo aquático, quadras de tênis e poliesportiva, fitness center, cinema e salão de festas, em localização que oferece conforto, segurança e excelente qualidade de vida.Garantias de locação:·        Seguro fiançaValor total: R$16.329,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )

R$ 13.000,00 Locação

Tamboré

Cód. T1343

Apartamento de 85m², localizado no 1º andar, com planta bem distribuída e ambientes integrados, oferecendo 2 dormitórios, 1 escritório (ideal para home office), 2 banheiros e 1 vaga de garagem; a sala é estendida, sem varanda, com divisão planejada para home theater, proporcionando mais conforto e versatilidade ao espaço; conta com cozinha equipada com fogão, além de móveis planejados e acabamento clean em todos os ambientes, garantindo praticidade e um visual moderno.Observação: aceita permuta por carro até R$180K.Aceita Parcelamento de curto prazo direto com o proprietário

R$ 1.000.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1311

Apartamento de 98 m², localizado em andar alto, com excelente distribuição e acabamento de qualidade. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros no total. A sala conta com dois ambientes e pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural, integrada à cozinha estilo americana, aberta e funcional. O imóvel é repleto de armários planejados e dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, ofurô, quadra de tênis, playground, salão de festas com espaço gourmet e academia equipadaGarantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$8.477,00 ( aluguel + cond +Iptu )

R$ 6.500,00 Locação

Tamboré

Cód. T1303

·        Sala comercial de 47 m² no Alpha Square, localizada no 16º andar com vista para Alphaville. O espaço conta com 1 vaga de garagem coberta e é entregue mobiliado, incluindo ar-condicionado, marcenaria planejada, mesa de reunião, cadeiras, banquetas, iluminação completa, frigobar e persianas. Possui divisória móvel que permite separar a sala de reunião, além de ambientes bem distribuídos como área de trabalho, sala de reunião, diretoria, lavabo e copa. Inserido em um complexo multiuso com mall, serviços e excelente localização em Alphaville.•        Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses) direto com proprietário

R$ 480.000,00 Venda

Sítio Tamboré Alphaville

Cód. T1318

- Linda casa moderna integrada, com ótimos acabamentos. - Jardim com paisagismo. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC branco. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante. - Projeto de gesso, iluminação e som. - Louças e metais Deca, diferenciados. - 7 ar condicionados Springer Inverter Midea. Nas 4 suítes, na sala, no escritório e no salão de festas gourmet de teto.. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com pé direito alto, porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale. - Lavabo lindo decorado. - Escada em porcelanato com guarda corpo de vidro. - Hall íntimo com escritório, roupeiro e ar condicionado no piso superior. - 4 suítes com armários e bancadas, ar condicionados e painéis para TV. Sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados e espelhos. - Banheiros com espelhos, gabinetes com gavetões, bancada, box de vidro até o teto, nichos e chuveiros de teto. Sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas de teto e 2 vasos separados. - Living para 5 ambientes voltados para varanda, piscina, jardim e anexo gourmet. - Jantar com cozinha integrada, estar, home theater planejado revestido com lambril e bar. - Adega climatizada e porta de vidro. - Cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão, em ilha, ideal para almoço, café e aperitivo. Fogão 5 bocas com coifa, bancada em “L”, com 2 cubas inox. Forno, micro, side by side, máquina de lavar, tudo Brastemp e grande despensa. - Varanda envidraçada com estrutura metálica, praça do fogo à gás e vista. - Piscina de alvenaria 10 m x 3,5 m, aquecida solar, hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium, com piso atérmico anti-derrapante. - ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS MULTIUSO envidraçado com grandes portas de correr. Ideal para festas, jogos, academia e música, com ar condicionado de teto, churrasqueira em inox e vidro, coifa inox, bancada em “L” com pia inox, armários, gabinetes planejados e frigobar. Ilha grande com bancada para 6 lugares, gabinetes, fogão de indução, forno, frigobar, pia e side by side. Vestiário / banheiro completo com lavatório externo, espelho, bancada em silestone, gabinetes e box de vidro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, bancada, gabinetes, depósito e banheiro de serviço. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem Rinai. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros). A/T: 681,70 m² (20,05 m de frente) / A/C: 463,34 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: Possui saldo de financiamento de R$ 1,5 milhão Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente. Totalmente reformada em 2021.

R$ 4.690.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. M986

Apartamento decorado com 54 m², 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga coberta. Apresenta um ambientes bem distribuídos entre sala e cozinha, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel já está equipado com lava e seca, micro-ondas e TV inteligente, ideal para quem busca um espaço funcional e pronto para morar.O imóvel será ofertado com decoração e móveis.Valor total: R$5.400,00 (aluguel + condomínio + IPTU + Foro)Garantia de locação:-Caução-Fiador-Seguro Fiança

R$ 4.550,00 Locação

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. T1357

Residência sofisticada com 348 m² de área construída em terreno de 393 m², projetada para oferecer conforto, integração e lazer completo, com living amplo em conceito aberto, salas para diversos ambientes e lareira, além de cozinha bem iluminada com armários planejados, amplo balcão, despensa e copa de apoio; na área íntima são 4 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e banheiro Sr. e Sra., além de outra suíte ampla com closet e ar-condicionado; o lazer é destaque com salão de jogos, sauna, piscina com deck e espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, complementado por lavabo, amplas sacadas e 6 vagas de garagem.Valor total: R$19.500,00 ( aluguel + cond +IPTU )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 19.500,00 Locação

Alphaville

Cód. T1288L

Ótima casa em um pequeno condomínio com apenas 6 casas, casa isolada, (não é geminada), são 150m2 de área construída, área privativa de 189,92m2, cômodos espaçosos, garagem coberta para 2 carros, 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, cozinha com planejados banheiros com box, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo, interfone, portão eletrônico.Área comum de 450m2, condomínio com apenas 6 famílias de ótima indole, com baixo valor de condomínio, ótima localização, com boa infraestrutura, a 5 minutos do centro, acesso para rodovia Raposo Tavares a 2 minutos, local tranquilo e aconchegante, na bela cidade Estancia de São Roque, a apenas 60 km da capital,Documentação toda regularizada para financiamento!Venha conhecer!

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Villaça

Cód. W2843