A sua imobiliária em Cotia

Descrição do AnúncioVocê já calculou quanto vale o seu tempo? Acordar todos os dias a poucos passos do principal polo financeiro e gastronômico da América Latina não é apenas um luxo, é uma decisão inteligente.Apresentamos a você uma daquelas oportunidades raras que duram pouquíssimo tempo no mercado: um apartamento espetacular, completamente mobiliado, na cobiçada Rua Iguatemi, no Itaim Bibi.Chegue apenas com as malasEsqueça a dor de cabeça com reformas, compra de móveis ou mudanças demoradas. Este imóvel está 100% pronto para te receber.108 m² de puro conforto e bem-estar: Um layout inteligente que valoriza cada metro quadrado.3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Espaço ideal para sua família, com a possibilidade de transformar um dos quartos naquele home office perfeito e silencioso.Living Amplo (Estar e Jantar): Uma sala aconchegante, banhada por luz natural e com piso em madeira, ideal para receber amigos ou relaxar. O charme clássico e convidativo do ambiente salta aos olhos.Cozinha Completa e Área de Serviço: Totalmente equipada com armários planejados, fogão, geladeira e espaço para refeições rápidas, unindo funcionalidade e organização.1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo.Por que o Itaim Bibi?Morar no Itaim Bibi é pertencer a um grupo seleto de pessoas que não abrem mão do melhor que São Paulo tem a oferecer.Mobilidade de Primeira: Estar na Rua Iguatemi é estar a poucos minutos da Av. Faria Lima e da Av. Juscelino Kubitschek. Você corta o trânsito da sua rotina.Alta Gastronomia a pé: Os restaurantes mais premiados e badalados da cidade serão os vizinhos da sua rua.Qualidade de Vida: Finais de semana no Parque do Povo, compras no Shopping Iguatemi ou JK Iguatemi, e ciclovias arborizadas à sua disposição. Tudo isso com uma infraestrutura de segurança e serviços impecável.Imóveis com essa metragem (108 m²), configuração (3 dormitórios) e totalmente mobiliados no coração do Itaim Bibi são alugados em questão de dias. Quem conhece o bairro sabe que um endereço na Rua Iguatemi é um privilégio disputado.Não deixe para amanhã a qualidade de vida que você e sua família merecem viver hoje.Clique aqui ou responda esta mensagem para agendar a sua visita agora mesmo. Sinta a energia deste apartamento e descubra o seu próximo endereço!Além do valor fixo do condomínio, há cobrança variável do consumo de água condominial. 

R$ 6.500,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. V2954

Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar.Imóvel repleto de armários.Preparada para ar condicionado.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo e piso e Travertino.Escada de alvenaria revestida em Travertino.Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves.Hall íntimo com sapateira e roupeiro.4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.Sala de almoço envidraçada com bay window.Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.Adega subterrânea.Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.Vestiário.Sauna.Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).Permuta estuda por imóvel com liquidez até R$500.000,00Documentação ok para financiamentoNão aluga.

R$ 2.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1211

Casa com 527m² de área construída em terreno de 807 m², com 4 suítes amplas, 6 banheiros e 4 vagas de garagem; residência imponente no Residencial 1, com arquitetura diferenciada, living espaçoso com pé direito alto e acabamento em madeira nobre, lareira, ambientes integrados e ótima iluminação natural, área externa com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e jardim, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo clássico em uma das melhores localizações de Alphaville.Condições comerciais·        Financiamento Bancário·        Parcelamento (curto prazo até 6 meses) 

R$ 9.800.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1350

Há quem diga que o essencial cabe em pouco espaço. Mas no Go Portugal, o essencial vai além das medidas.Aqui, cada metro é um convite para criar do zero o seu próprio jeito de morar — o studio está no contrapiso, livre de moldes, esperando apenas as suas ideias.A varanda amplia o horizonte com uma vista desimpedida e um detalhe que só quem entende de conforto percebe: o espaço técnico isolado para a condensadora do ar-condicionado. Discreto, funcional, inteligente — como deve ser.No topo, a piscina de rooftop revela uma São Paulo de outro ângulo. Lá embaixo, o cotidiano encontra ritmo entre a academia equipada, o coworking completo, a lavanderia Omo e o lounge com atmosfera de hotel. Tudo sob a segurança de uma portaria 24 h e com um espaço gourmet pronto para reunir amigos, projetos e boas conversas.Mais do que um imóvel, o Go Portugal é um manifesto urbano: viva leve, com tudo o que importa, no coração do Brooklin.Studio à venda — 26 m² de área útil | contrapiso | varanda com vista livre | condomínio com rooftop pool | academia | coworking | laundry Omo | portaria 24 hConsulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.Financiamento: AceitaPermuta: NãoApartamento no contrapiso 

R$ 390.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. V2946

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagem Sobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

R$ 301.000,00 Venda

Chácara Vista Alegre

Cód. 2833

ABL 3598m²Área Fabril 3385m²Áreas comuns e Marquise 213m²Docas com Niveladoras: 10Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km

R$ 115.136,00 Locação

Portão

Cód. 2686

Oportunidade de morar no condomínio mais icônico de Alphaville com a praticidade do "viver pronto". Localizado na Avenida Ômega, este apartamento no Edifício Novare une sofisticação e uma vista inspiradora.Destaques da Unidade (70m²):- Configuração Ideal: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte espaçosa.-Porteira Fechada: Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão e marcenaria sob medida. É entrar e morar!- Varanda: Ampla e toda envidraçada, proporcionando um ambiente extra de convivência com proteção e vista panorâmica.- Conforto: 3 ambientes com ar condicionado.- Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e segura.- Viver no Novare é ter um Resort aos seus pés:- Piscina com borda infinita (o cartão postal de Alphaville).- Academia completa (padrão de alta performance).- Coworking, Lavanderia, Espaço Gourmet e Lazer Completo.- Segurança 24h com tecnologia de ponta.Localização Estratégica: No coração do 18 do Forte/Avenida Ômega, cercado pelos melhores serviços, gastronomia e conveniência de Alphaville.Valor total: R$9.641,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 8.500,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1230

Prédio principal com 230m² em 2 pavimentos com varias salas para a instalação de sua empresaGalpão com 720m² de área fabril mais 140m2 de escritório em 2 andares com vista para o galpão.Pé direito de 7 metrosresistência do piso 6ton/m2Entrada para 90kvaPortão com abertura larga para a entrada de grandes caminhõesGuarita com banheiro na entradaCasa de caseiro com sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda.Diferencial:2 geradores elétricos a gasolina para o galpão e escritórios1 compressor para ar comprimidocasa de bombas de incêndio16 cameras de monitoramento1 central telefonica com 16 ramais internosrefeitórios com geladeira, fogão e microondas.Inspeção do bombeiro em ordem

R$ 2.000.000,00 Venda

Parque Ruth Maria

Cód. 2681

O imóvel conta com 31.207m² de área de terreno e 7.476m² de área construída, com localização estratégica no entroncamento da Rodovia Regis Bittencourt e do Rodoanel Mario Covas permite o fácil acesso a todas as regiões da cidade.ABL 7.629m²Área fabril 5.176m²Administrativo 1.150m²Marquise 468m²Galpão multiuso 434m²Apoio 401m²Pátio 14.084Pé direito: 12m▪ Resistência de piso: 6t/m²▪ 5 portões com 24 docas, sendo:- 15 carretas- 4 Trucks- 4 Vucs- 1 Rampa▪ Estacionamento externo para autos▪ Amplo pátio operacional interno, possibilidade de armazenagem externa e/ou pátio de carretas, VUCs e autos▪ Eclusa para acesso de veículo▪ Modulação estrutural ideal para operação logística▪ Sprinklers▪ Iluminação em LED e natural▪ Cobertura metálica▪ Cozinha e Refeitório▪ Escritório e Sala de treinamento✓ 1 km do Rodoanel ✓ 16 km da Marginal Pinheiros ✓ 8 km da Rod. Raposo Tavares

R$ 267.015,00 Locação

Jardim Vista Alegre

Cód. 2687

Residência de alto padrão com 500 m² de terreno e 560 m² de área construída, oferecendo 4 suítes amplas, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Ambientes espaçosos e bem distribuídos, com ar-condicionado e excelente integração entre as áreas sociais. Lazer completo com piscina, churrasqueira, varanda e varanda gourmet, além de academia, proporcionando conforto e sofisticação para toda a família.Valor total: R$23.000,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 23.000,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1338

Se você está em busca de um espaço comercial exclusivo, funcional e situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, este conjunto comercial à venda no Itaim Bibi é a escolha perfeita.Localizado na prestigiada Avenida Nove de Julho, na divisa com o Jardim Paulista e o Jardim Europa, este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam aliar prestígio, conveniência e infraestrutura de alto padrão.O Prédio: Um Marco de Sofisticação e SegurançaO conjunto comercial está situado em um edifício de alto padrão, projetado para atender às necessidades das empresas mais exigentes. O prédio se destaca por sua arquitetura moderna e elegante, complementada por uma infraestrutura completa que proporciona o ambiente ideal para negócios de todos os portes e segmentos. Entre os principais diferenciais, destacam-se:Controle de Acesso Rigoroso: O edifício oferece um sistema de controle de acesso que garante total segurança para os ocupantes e visitantes. O monitoramento é feito por uma equipe treinada e por câmeras estrategicamente posicionadas, garantindo que o fluxo de pessoas seja acompanhado de maneira precisa e segura.Segurança 24 horas: Além do controle de acesso, o edifício conta com segurança 24 horas, tanto nas áreas internas quanto externas, proporcionando tranquilidade para as empresas que operam no local.Concièrge de Alto Nível: Para um atendimento personalizado, o prédio conta com serviços de concièrge, que oferecem suporte tanto aos proprietários quanto aos visitantes, assegurando um ambiente corporativo acolhedor e eficiente.Estacionamento Rotativo para Clientes e Visitantes: A comodidade de estacionar é uma grande vantagem em São Paulo, e este conjunto comercial oferece estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Isso facilita o acesso de parceiros de negócios e clientes, tornando o dia a dia mais prático e ágil.A Localização: Itaim Bibi – Um dos Bairros Mais Valorizados de São PauloEstar localizado no Itaim Bibi é um grande diferencial para qualquer empresa. Este é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos da cidade, conhecido por ser um dos principais polos corporativos de São Paulo. O Itaim Bibi atrai empresas de diversos setores, como tecnologia, finanças, advocacia, e startups, o que cria um ambiente vibrante e inovador. Além disso, o bairro está situado em uma área estratégica, na divisa com o Jardim Paulista e o Jardim Europa, dois dos bairros mais sofisticados e desejados da capital paulista. Isso significa que o conjunto comercial está cercado por uma ampla gama de facilidades que beneficiam tanto as empresas quanto seus colaboradores.Financiamento:AceitaPermuta:Não

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. V2936

Casa contemporânea no Villa Solaia, com 430 m² de área construída em terreno de 620 m², projeto moderno com fachada imponente e paisagismo elegante. São 4 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, 6 banheiros e living com pé-direito alto que proporciona excelente iluminação natural e integração dos espaços. A área externa conta com piscina e uma vista aberta para a mata, trazendo privacidade e um cenário único. Imóvel completo, com 5 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.Condições Comerciais:  • Financiamento: Sim  • Permuta: Não  • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses)

R$ 7.000.000,00 Venda

Centro Comercial Jubran

Cód. T1317

Galpão localizado no Polo Industrial da Anhanguera Km 33, sentido interior, com área construída de 1.460m²,·        sendo área fabril de 750m², pé direito de 8,5m, piso para 4 Ton/m².·         área administrativa de 700m² com 3 andares, com diversas salas, cozinha e banheiros. ·        Um pátio amplo para estacionamentoCondomínio com segurança, portaria 24 horas e restaurante 

R$ 44.000,00 Locação

Empresarial Anhanguera

Cód. 2675

Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente.Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos.Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget.Projeto de iluminação.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo com pia decorada.Hall íntimo envidraçado.3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina.e a master com closet.Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer.Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha.Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas.Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque.Suíte de serviço.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: SabespPermuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo) até R$ 600 milDocumentação: 100% okConsiderado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.Quadra de esportesCampo de futebolQuadras de TênisQuadra poliesportivaSala de convençõesSala de jogosSalão de festasPlayground

R$ 1.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1377

Residência exclusiva em localização privilegiada, com vista permanente para reserva natural, total privacidade e contato direto com a natureza. Em um terreno de 2.400 m² e 798 m² de área construída, a casa está totalmente decorada e mobiliada, pronta para morar. O lazer é completo, com spa equipado com sauna seca, ducha e área de descanso, espaço gourmet com churrasqueira, além de uma imponente piscina aquecida de 90 mil litros com iluminação em fibra óptica e cascata iluminada. A propriedade conta ainda com pomar formado por 90 árvores frutíferas, horta, ampla área destinada a academia e jardins. Um verdadeiro refúgio de conforto, bem-estar e sofisticação, disponível para venda ou locação.Valor total: R$48.850,00 ( aluguel + cond +IPTU )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        Fiador

R$ 45.000,00 Locação

Alphaville

Cód. T1024L