A sua imobiliária em Cotia

Se você está procurando um lugar para morar que combine modernidade, conveniência e localização estratégica, o studio disponível para locação no Condomínio VN Humberto Primo, na Vila Mariana, é exatamente o que você precisa. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida prático, com acesso fácil ao que há de melhor na cidade.Localização PrivilegiadaLocalizado na Rua Humberto Primo, o condomínio está no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo. A região é famosa por sua infraestrutura excepcional, que atende a todas as necessidades do dia a dia.A poucos minutos da ESPM e da Belas Artes, o studio é perfeito para estudantes ou profissionais que desejam morar perto de instituições de ensino renomadas.O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade de estações de metrô e corredores de ônibus, conectando você rapidamente a outras regiões da cidade.Para o lazer e bem-estar, você encontrará opções como o Parque Ibirapuera, bares e restaurantes premiados, mercados, academias, farmácias e padarias. Tudo ao seu alcance em um dos bairros mais charmosos e seguros de São Paulo.O Condomínio VN Humberto IO VN Humberto Primo foi projetado para oferecer uma experiência de moradia moderna e eficiente. Com diversas comodidades que facilitam a vida dos moradores, o condomínio se destaca pela inovação e funcionalidade:Academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa.Lavanderia compartilhada, economizando espaço e garantindo praticidade no dia a dia.Espaço de coworking, ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um ambiente tranquilo para estudos.Sistema de segurança 24 horas, com portaria e câmeras de monitoramento, garantindo sua tranquilidade e proteção.O StudioO apartamento é um studio funcional e bem planejado, com todos os detalhes pensados para otimizar espaço e conforto.Área social integrada: A sala de estar, cozinha e área de jantar são conjugadas, criando um espaço prático e estiloso. A iluminação natural é um destaque, com janelas amplas que permitem a entrada de luz e oferecem uma vista privilegiada.Dormitório aconchegante: O dormitório é espaçoso o suficiente para personalizações, permitindo que você crie um ambiente acolhedor e funcional.Banheiro moderno: O banheiro segue o padrão de qualidade do imóvel, com acabamentos contemporâneos e um design focado na funcionalidade.Acabamentos premium: Todos os ambientes possuem acabamentos de alta qualidade, combinando elegância e durabilidade.Infraestrutura tecnológica: O studio é preparado para a instalação de ar-condicionado, internet de alta velocidade e outros recursos modernos.Financiamento: NãoPermuta: Não

R$ 4.200,00 Locação

Vila Mariana

Cód. V2937

Área construída 410 m², área de terreno 450 m². Casa nova, mobiliada, de alto padrão no Gênesis 2, com 4 suítes sendo 1 master com vista deslumbrante para a mata. Projeto moderno com living imponente em pé-direito duplo, totalmente integrado à área externa e com grandes panos de vidro que proporcionam iluminação natural abundante e uma vista magnífica em todos os ambientes. Área de lazer com piscina aquecida e cenário privilegiado para o pôr do sol, em um dos residenciais mais valorizados e desejados de Alphaville, composto majoritariamente por casas novas. Oportunidade única para locação de uma casa nova, pronta para morar.Valor total: R$60.000,00 ( aluguel + cond +IPTU )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 60.000,00 Locação

Alphaville

Cód. T1327

Estrategicamente localizado na Al. Rio Negro, o Centro Administrativo Rio Negro se destaca pela sua arquitetura,diferenciais técnicos e facilidades no Complexo, como mercado, restaurantes e serviço de vans com traslado paraestação de trem.O empreendimento possui uma excelente localização, proporcionando faácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco Se destaca por diferenciais como certificação de sustentabilidade LEED, geradores de emergência e depósitos nos subsolos. As lajes, de aproximadamente 1.300 m², são eficientes – sem interferência de colunas – e possuem sistema de arcondicionado central, piso elevado, forro modular e luminárias. Área locavel por andar: 1.356m² e 1.459m²Conjuntos a partir de 339m²Opção de conjuntos mobiliados: verificar opções disponiveis

R$ 33.900,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 2641

Descrição do Imóvel:Investimento certeiro em Alphaville: prédio comercial de 3 pavimentos com 96 m² de área útil (32 m² de terreno), perfeito para quem busca máxima visibilidade. A estrutura triplex permite combinar o atendimento ao público no térreo com escritórios ou consultórios nos pisos superiores, tudo isso no ponto mais dinâmico do Centro Comercial, com fluxo intenso de clientes e acesso imediato a cartórios e bancos.Valor Total: R$ 4.133,00 (Aluguel + condomínio + IPTU + foro)Garantia de Locação:-Seguro Fiança-CauçãoO imóvel será ofertado como está na foto.

R$ 3.500,00 Locação

Condomínio Centro Comercial Alphaville

Cód. T1372

Casa com 609,87 m² de terreno e 550 m² de área construída, finos acabamentos, 4 suítes, 7 banheiros, sala de estar, sala de jantar, home theater, escritório, área gourmet com piscina e garagem para 4 carros. Imóvel mobiliado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade.Condições Comerciais:  • Financiamento: Sim  • Permuta: Não  • Parcelamento: Curto Prazo (até 6 meses)Valor total (aluguel): R$51.839,00 (condomínio + IPTU + foro)Garantia para Locação:Seguro FiançaCauçãoO imóvel será ofertado apenas com móveis sem decoração

R$ 13.000.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1395

Especificações:970 m² Terreno605 m² Área construída450 m² Área fabril1 Doca10m de pé direitoTrifásicoSituado a ás margens da Bunjiro NakaoImóvel ideal para indústria ou logística, com boa circulação, estrutura funcional e excelente aproveitamento do espaço. Ótima localização e acesso fácil

R$ 2.000.000,00 Venda

Chácara Tropical (Caucaia do Alto)

Cód. 2760

Descubra o seu novo lar no Apto Garden com 2 dormitórios no Condomínio Address Granja Viana!Com um preço atrativo de R$ 875.000,00, este apartamento térreo de 125 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com uma suíte, além de um banheiro social, ideal para receber a família e amigos. O espaço é bem distribuído, com uma cozinha americana que se integra à sala de jantar e à sala de TV, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. O terraço é um convite para momentos de lazer ao ar livre, enquanto o aquecimento a gás e o ar-condicionado garantem o seu conforto em todas as estações.Localizado em Granja Viana, na região do Centrinho da Granja, você estará próximo a diversas conveniências, como supermercados, restaurantes e opções de lazer. O condomínio também oferece duas vagas de estacionamento cobertas, além de permitir a presença de pets, tornando este espaço ainda mais especial para a sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 875.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Granja Viana

Cód. G2755

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir ou alugar um studio recém-entregue do renomado Florear Studios, localizado no coração da Vila Clementino. Este empreendimento da Tecnisa oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.Diferenciais do Florear StudiosO Florear Studios foi concebido para atender às necessidades de uma vida contemporânea, oferecendo uma série de comodidades que facilitam o dia a dia de seus moradores:Fitness Center: Espaço equipado para a prática de atividades físicas, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa.Lavanderia Compartilhada: Com equipamentos modernos, proporciona praticidade e economia de espaço dentro do apartamento.Coworking: Ambiente tranquilo e funcional, ideal para trabalho remoto ou estudos, atendendo às demandas atuais de home office.Área Comum Decorada: Espaços comuns cuidadosamente decorados, criando ambientes acolhedores e sofisticados para receber visitas ou relaxar.Ar Condicionado na Recepção e Academia: Garantia de conforto térmico nas áreas comuns, independentemente da estação do ano.Futura Instalação de Rede Wi-Fi nas Áreas Comuns: Conectividade assegurada em todos os espaços do condomínio.Gerador para Funcionamento Mínimo das Áreas Comuns: Segurança e comodidade mesmo em situações de queda de energia.Além disso, as unidades contam com infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e dormitórios, pontos de TV e amplos caixilhos com persiana embutida, garantindo conforto e praticidade.A Vila Clementino é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma série de benefícios que tornam a vida mais prática e agradável:Localização Estratégica: O bairro está cercado por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio e Indianópolis, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.Infraestrutura Completa: Supermercados, farmácias, academias, restaurantes e uma variedade de serviços estão disponíveis nas proximidades, garantindo conveniência no dia a dia.Polo Educacional: O bairro abriga instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e o Colégio Liceu Pasteur, oferecendo opções de educação de qualidade para todas as idades.Centro Médico de Excelência: Com hospitais de referência, como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, a região assegura atendimento médico de alta qualidade.Proximidade ao MetrôUm dos grandes diferenciais deste studio é a sua proximidade com estações de metrô, proporcionando mobilidade e economia de tempo:Estação Praça da Árvore: Localizada a poucos minutos de caminhada, facilita o acesso a diversas regiões da cidade.Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás)Financiamento: SimPermuta: Não

R$ 315.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Mirandópolis

Cód. V2938

Sala localizada no 1º andar do Empreendimento.O imóvel possui ampla iluminação natural, banheiro completo e aparelhos de ar condicionado, já dividida em saletas ou seja, estão prontas para serem utilizadas.A vaga de garagem é segura e em local interno, protegido por portão automático com acesso restrito aos condôminos.O prédio disponibiliza diversas vagas de visitantes na entrada principal. O acesso à portaria principal é através de crachá ou biometriaSala com 53m² de área útil1 vaga de garagem dentro do empreendimento;1 BanheiroCopa;aparelhos de ar condicionado

R$ 359.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2822

Apartamento decorado com 54 m², 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga coberta. Apresenta um ambientes bem distribuídos entre sala e cozinha, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel já está equipado com lava e seca, micro-ondas e TV inteligente, ideal para quem busca um espaço funcional e pronto para morar.O imóvel será ofertado com decoração e móveis.Valor total: R$5.400,00 (aluguel + condomínio + IPTU + Foro)Garantia de locação:-Caução-Fiador-Seguro Fiança

R$ 4.550,00 Locação

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. T1357

Ótimo galpão novo de 1.550 m2 em condomínio comercial/industrial, localizado no km 48 da Rodovia Bungiro Nakao em Vargem Grande Paulista,Condomínio com Guarita Blindada, controle presencial de acesso, Refeitório para funcionários.AVCB aprovado até 2027,Entrada energia 75 kva,piso de 6 ton. força de carga, distribuída + 2,5 ton. de carga pontual,Doca elevada para carretas, porta de acionamento elétrico,Instalações de recepção, vestiários e escritórios.Possibilidade de locação do galpão contíguo com as mesmas características que estará disponível em poucos dias. Perfazendo total de 3.100m2

R$ 29.450,00 Locação

chácara do carmo

Cód. W2965

Residência sofisticada com 348 m² de área construída em terreno de 393 m², projetada para oferecer conforto, integração e lazer completo, com living amplo em conceito aberto, salas para diversos ambientes e lareira, além de cozinha bem iluminada com armários planejados, amplo balcão, despensa e copa de apoio; na área íntima são 4 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e banheiro Sr. e Sra., além de outra suíte ampla com closet e ar-condicionado; o lazer é destaque com salão de jogos, sauna, piscina com deck e espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, complementado por lavabo, amplas sacadas e 6 vagas de garagem.Valor total: R$19.500,00 ( aluguel + cond +IPTU )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 19.500,00 Locação

Alphaville

Cód. T1288L

- Linda casa moderna integrada, com ótimos acabamentos. - Jardim com paisagismo. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC branco. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante. - Projeto de gesso, iluminação e som. - Louças e metais Deca, diferenciados. - 7 ar condicionados Springer Inverter Midea. Nas 4 suítes, na sala, no escritório e no salão de festas gourmet de teto.. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com pé direito alto, porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale. - Lavabo lindo decorado. - Escada em porcelanato com guarda corpo de vidro. - Hall íntimo com escritório, roupeiro e ar condicionado no piso superior. - 4 suítes com armários e bancadas, ar condicionados e painéis para TV. Sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados e espelhos. - Banheiros com espelhos, gabinetes com gavetões, bancada, box de vidro até o teto, nichos e chuveiros de teto. Sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas de teto e 2 vasos separados. - Living para 5 ambientes voltados para varanda, piscina, jardim e anexo gourmet. - Jantar com cozinha integrada, estar, home theater planejado revestido com lambril e bar. - Adega climatizada e porta de vidro. - Cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão, em ilha, ideal para almoço, café e aperitivo. Fogão 5 bocas com coifa, bancada em “L”, com 2 cubas inox. Forno, micro, side by side, máquina de lavar, tudo Brastemp e grande despensa. - Varanda envidraçada com estrutura metálica, praça do fogo à gás e vista. - Piscina de alvenaria 10 m x 3,5 m, aquecida solar, hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium, com piso atérmico anti-derrapante. - ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS MULTIUSO envidraçado com grandes portas de correr. Ideal para festas, jogos, academia e música, com ar condicionado de teto, churrasqueira em inox e vidro, coifa inox, bancada em “L” com pia inox, armários, gabinetes planejados e frigobar. Ilha grande com bancada para 6 lugares, gabinetes, fogão de indução, forno, frigobar, pia e side by side. Vestiário / banheiro completo com lavatório externo, espelho, bancada em silestone, gabinetes e box de vidro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, bancada, gabinetes, depósito e banheiro de serviço. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem Rinai. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros). A/T: 681,70 m² (20,05 m de frente) / A/C: 463,34 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: Possui saldo de financiamento de R$ 1,5 milhão Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente. Totalmente reformada em 2021.

R$ 4.690.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. M986

Procurando praticidade, sofisticação e o endereço mais cobiçado de São Paulo? Este studio no renomado condomínio VN Oscar Freire é a definição perfeita de "entrar e morar" (conceito porteira fechada). Ideal para quem tem uma rotina dinâmica, preza por design moderno ou busca um investimento de alta liquidez e rentabilidade (excelente para short stay/Airbnb).O Studio: Otimização e SofisticaçãoA unidade foi planejada para aproveitar cada metro quadrado com inteligência, elegância e muito conforto:Totalmente Mobiliado e Decorado: Móveis planejados de excelente padrão, cama confortável e armários inteligentes.Cozinha Equipada: Pronta para o uso, com cooktop, geladeira, micro-ondas e utensílios básicos.Conforto Térmico e Tecnologia: Ar-condicionado instalado e iluminação moderna.Pronto para o Dia a Dia: Banheiro com acabamento premium, box de vidro e chuveiro de alta pressão.O Condomínio: Estilo de Vida VN (Vitacon)O VN Oscar Freire oferece uma infraestrutura de alto padrão que funciona como uma extensão do seu apartamento. Aqui, você compartilha experiências e otimiza o seu tempo:Rooftop com Piscina e Vista Panorâmica: O cenário perfeito para relaxar ou curtir o pôr do sol de São Paulo.Academia Profissional: Equipamentos modernos e de ponta para manter os treinos em dia sem sair de casa.Megacoworking Integrado: Espaço completo, silencioso e com Wi-Fi de alta velocidade para reuniões ou home office.Lavanderia Coletiva: Equipada com máquinas industriais da OMO para total praticidade.Lounge Gourmet e Áreas de Convivência: Ambientes com design assinado, ideais para receber amigos ou fazer networking.Segurança 24h e Portaria Tecnológica: Controle de acesso moderno para sua total tranquilidade.A Localização: O Coração dos Jardins / PinheirosMorar na Rua Oscar Freire é sinônimo de status, conveniência e mobilidade:Mobilidade Imbatível: A poucos metros da Estação de Metrô Oscar Freire (Linha 4-Amarela), conectando você rapidamente aos principais polos de SP.Estilo de Vida a Pé: Faça tudo caminhando! Rodeado pelas melhores grifes internacionais, galerias de arte e cafés charmosos.Gastronomia de Ponta: Os restaurantes mais premiados e badalados da cidade estão no seu quintal.Eixo Corporativo: Fácil acesso à Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Faria Lima e Centro Histórico.Disponível para: Venda ou LocaçãoPermuta: NãoFinanciamento: Não

R$ 550.000,00 Venda

R$ 3.150,00 Locação

Pinheiros

Cód. V2913

Ótima casa em um pequeno condomínio com apenas 6 casas, casa isolada, (não é geminada), são 150m2 de área construída, área privativa de 189,92m2, cômodos espaçosos, garagem coberta para 2 carros, 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, cozinha com planejados banheiros com box, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo, interfone, portão eletrônico.Área comum de 450m2, condomínio com apenas 6 famílias de ótima indole, com baixo valor de condomínio, ótima localização, com boa infraestrutura, a 5 minutos do centro, acesso para rodovia Raposo Tavares a 2 minutos, local tranquilo e aconchegante, na bela cidade Estancia de São Roque, a apenas 60 km da capital,Documentação toda regularizada para financiamento!Venha conhecer!

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Villaça

Cód. W2843