A sua imobiliária em Cotia

Com 346 m² de área construída em um terreno amplo de 560 m², ideal para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, 4 banheiros e 1 lavabo, ambientes integrados de sala de estar, jantar e TV, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural, além de cozinha equipada e funcional.Possui ar-condicionado em todos os cômodos, energia solar fotovoltaica, automação residencial e ponto para carregamento de carro elétrico, garantindo modernidade e economia. Móveis do imóvel podem ser negociáveis.A área externa dispõe de2 vagas de garagem cobertas e 4 descobertas. Localizada em condomínio completo, com quadras esportivas, academia, campo de futebol, beach tennis e diversas opções de lazer, oferecendo segurança, conforto e excelente infraestrutura para toda a família.Vídeo monitoramento, auxiliado por 7 câmeras.Na venda aceita parcelamento de curto prazo direto com proprietário

R$ 3.490.000,00 Venda

Cidade Tamboré

Cód. T1015

Se você está em busca de um espaço comercial exclusivo, funcional e situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, este conjunto comercial à venda no Itaim Bibi é a escolha perfeita.Localizado na prestigiada Avenida Nove de Julho, na divisa com o Jardim Paulista e o Jardim Europa, este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam aliar prestígio, conveniência e infraestrutura de alto padrão.O Prédio: Um Marco de Sofisticação e SegurançaO conjunto comercial está situado em um edifício de alto padrão, projetado para atender às necessidades das empresas mais exigentes. O prédio se destaca por sua arquitetura moderna e elegante, complementada por uma infraestrutura completa que proporciona o ambiente ideal para negócios de todos os portes e segmentos. Entre os principais diferenciais, destacam-se:Controle de Acesso Rigoroso: O edifício oferece um sistema de controle de acesso que garante total segurança para os ocupantes e visitantes. O monitoramento é feito por uma equipe treinada e por câmeras estrategicamente posicionadas, garantindo que o fluxo de pessoas seja acompanhado de maneira precisa e segura.Segurança 24 horas: Além do controle de acesso, o edifício conta com segurança 24 horas, tanto nas áreas internas quanto externas, proporcionando tranquilidade para as empresas que operam no local.Concièrge de Alto Nível: Para um atendimento personalizado, o prédio conta com serviços de concièrge, que oferecem suporte tanto aos proprietários quanto aos visitantes, assegurando um ambiente corporativo acolhedor e eficiente.Estacionamento Rotativo para Clientes e Visitantes: A comodidade de estacionar é uma grande vantagem em São Paulo, e este conjunto comercial oferece estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Isso facilita o acesso de parceiros de negócios e clientes, tornando o dia a dia mais prático e ágil.A Localização: Itaim Bibi – Um dos Bairros Mais Valorizados de São PauloEstar localizado no Itaim Bibi é um grande diferencial para qualquer empresa. Este é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos da cidade, conhecido por ser um dos principais polos corporativos de São Paulo. O Itaim Bibi atrai empresas de diversos setores, como tecnologia, finanças, advocacia, e startups, o que cria um ambiente vibrante e inovador. Além disso, o bairro está situado em uma área estratégica, na divisa com o Jardim Paulista e o Jardim Europa, dois dos bairros mais sofisticados e desejados da capital paulista. Isso significa que o conjunto comercial está cercado por uma ampla gama de facilidades que beneficiam tanto as empresas quanto seus colaboradores.Financiamento:AceitaPermuta:Não

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. V2936

Descrição do AnúncioPronto para morar em uma das melhores localizações de São Paulo!Disponível para locação, este charmoso apartamento de 60m² de área útil está situado no cobiçado Condomínio Chateaux du Dijon, na prestigiada Rua Pedroso Alvarenga, no coração do Itaim Bibi. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, o imóvel é alugado na modalidade "porteira fechada" (totalmente mobiliado e equipado).O que o apartamento oferece:Área Social: Sala aconchegante com excelente iluminação natural, piso em tom de madeira, equipada com um sofá confortável, estante, mesa de jantar para 2 lugares e acesso a uma simpática varanda.Cozinha Planejada e Equipada: Rica em armários brancos com detalhes em vidro, bancada em granito escuro com charmoso frontão em pastilhas. Totalmente equipada com geladeira, fogão com forno, coifa e micro-ondas. Conta ainda com área de serviço arejada e integrada.Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis, com excelentes armários embutidos. O quarto principal já vem montado com cama de casal, cabeceira estofada e mesas de apoio. Para o seu total conforto, o imóvel possui ar-condicionado.Banheiro: Banheiro moderno com box de vidro, chuveiro, espelho e gabinete espaçoso.Vaga: 1 vaga de garagem no condomínio.Infraestrutura do Condomínio:Além de todo o conforto interno, o Condomínio Chateaux du Dijon oferece ótimas opções de lazer e convivência para você receber bem seus convidados:Salão de Festas: Um espaço amplo e bem estruturado, perfeito para celebrar datas especiais e reunir amigos e familiares com comodidade.Área de Churrasqueira Externa: Um ambiente agradável e descontraído ao ar livre, ideal para curtir os finais de semana e fazer aquele churrasco especial sem precisar sair de casa.Vantagens Exclusivas de Morar no Itaim Bibi:O Itaim Bibi é, sem dúvida, um dos bairros mais dinâmicos, valorizados e desejados da capital paulista. Ao escolher este endereço, você garante um estilo de vida incomparável:Mobilidade e "Walkability": Tenha o privilégio de fazer absolutamente tudo a pé. O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços a poucos passos, incluindo supermercados, padarias de alto padrão, farmácias, academias e boutiques.Polo Gastronômico de Excelência: Você estará cercado pelos melhores e mais renomados restaurantes, bistrôs, cafés e bares de São Paulo, garantindo uma vida social e gastronômica vibrante todos os dias da semana.Coração Financeiro da Cidade: A proximidade imediata com as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek é um diferencial enorme. Morar perto do trabalho significa fugir do trânsito e ganhar preciosas horas de qualidade de vida.Lazer e Qualidade de Vida: Mesmo sendo um bairro cosmopolita, o Itaim Bibi oferece fácil acesso a refúgios verdes como o Parque do Povo e o Parque IbirapPet: Sim

R$ 5.000,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. V2910

Sala localizada no 2º andar do Empreendimento.O imóvel possui ampla iluminação natural, banheiro completo e aparelhos de ar condicionado, já dividida 2 salas ou seja, estão prontas para serem utilizadas.A vaga de garagem é segura e em local interno, protegido por portão automático com acesso restrito aos condôminos.O prédio disponibiliza diversas vagas de visitantes na entrada principal. O acesso à portaria principal é através de crachá ou biometriaSala com 52m² de área útil1 vaga de garagem dentro do empreendimento;1 BanheiroCopa;aparelhos de ar condicionado

R$ 2.200,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2823

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagem Sobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

R$ 301.000,00 Venda

Chácara Vista Alegre

Cód. 2833

139 m² de área útil, apartamento mobiliado com 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampliada integrada à suíte master, ambientes espaçosos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com 2 vagas de garagem e está em condomínio completo com academia, sauna seca e úmida, área gourmet com 3 churrasqueiras, piscina adulto e infantil, salão de jogos e salão de festas com vista para a mata.Valor total: R$11.228,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 9.200,00 Locação

Tamboré

Cód. T1341

Casa mobiliada e decorada no Alpha 4, nova e recém construída, com arquitetura super moderna e conceito aberto que integra perfeitamente os ambientes e valoriza a iluminação natural. Possui 4 suítes completas com móveis planejados, ar-condicionado e camas, sendo a suíte master com pia e ducha dupla e piso aquecido. O living é amplo, com sala de estar e jantar integradas ao espaço gourmet e à cozinha totalmente equipada com móveis, decoração e eletrodomésticos, além de home theater com TV de 85" e ar-condicionado. A área externa conta com piscina iluminada em LED e 8 bicos de hidromassagem, paisagismo e iluminação em LED 3D no muro. O imóvel oferece ainda escritório planejado, lavabo, lavanderia com móveis planejados e lava e seca, banheiro de apoio para piscina/empregada e 4 vagas de garagem, além de infraestrutura para aspiração central, aquecimento de piscina a gás e aquecimento solar, projeto luminotécnico completo e acabamentos de alto padrão com pias esculpidas em mármore e metais pretos.Garantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$35.000,00 ( aluguel + cond +IPTU )

R$ 35.000,00 Locação

Alphaville

Cód. T1332L

• Três dormitórios com ar-condicionado, sendo uma suíte e um escritório;• Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado e móveis planejados;• Varanda fechada em vidro;• Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos;• Lavabo;• Banheiro social;• Área de serviço equipada;• Despensa;• Banheiro de serviço;• 2 vagas de garagem. Área de Lazer: • Academia de ginástica;• Churrasqueira;• Salão de festas;• Cinema;• Quadra poliesportiva;• Playground;• Sala de estudos e brinquedoteca;• 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil).6 minutos da Estação Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô)10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place;13 minutos do Hospital Santa Paula;15 minutos do Hospital Moriah;1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias;Fácil acesso a Avenida das Nações Unidas;Entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas. 

R$ 9.500,00 Locação

Jardim das Acácias

Cód. 2824L

Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.Casa integrada com a área gourmet e lazer.Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.Repleta de armários.Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.Coifas em aço inox.Louças e metais Deca.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Escritório, home theather.Living para 3 ambientes com lavabo.Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.Jardim com paisagismo.Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.Vestiário.Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.Copa cozinha com armários planejado, bancada em “U” e despensa.Área de serviço com lavanderia e armários planejados.Suíte de serviço com entrada independente.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Estado de Conservação: Ótimo - acaba de passar por reforma (terminou Fev/26):Pintura interna e externaBona nos pisos da casa todaRevitalização do deck da piscinaLimpeza e revitalização das pedras externas e do muro

R$ 2.840.000,00 Venda

R$ 17.830,00 Locação

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 2951

A/C : 725 m2Área fabril: 525m2Pátio: 700 m2Escritório: 75m2Banheiros : 02Vestiários: 02Refeitório: 01Pé direito: 9mDoca elevada:1Zoneamento: ZUD4Resistencia do piso: 3ton/m2OBS: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão totalGARANTIAS ACEITAS: Seguro fiança ou caução imobiliário

R$ 18.500,00 Locação

Votuparim

Cód. 2639

Casa rústica sofisticada em condomínio referência na região - Dom Henrique III, Com fácil acesso pelo Km 30 da Raposo Tavares sentido Cotia.A preservação da mata é exuberante, e os imóveis obedecem esse clima de relaxamento com muito conforto, segurança e privacidade. Chegando por vias asfaltadas, com iluminação apropriada, portaria e segurança 24hs. O condomínio dos sonhos, perto de tudo que lhe é prioridade.Começando com a casa térrea, com espaços generosos e acolhedores, a decoração é um item a parte, bom gosto e sofisticação no rústico, trazem os bons tempos de volta.A casa avarandada, com roupeiro que dá acesso aos 5 ótimos dormitórios sendo 3 suítes, a master com closet 4 banheiros, estar, jantar, TV, escritório, cozinha completa e grande despesa. E no piso superior um salão para o que a sua imaginação criar.A cereja do bolo é a área externa que é acessada pela varanda, com cozinha gourmet, sala de descanso, banheiro de apoio, piscina, árvores frutíferas, orquidário e muito mais. A edícula com cozinha, quarto e banheiro tipo studio, que pode ser de hospedes ou de caseiro.De fato é o que a sua família precisa e quer, próximo de tudo, porém com privacidade e segurança. O lugar ideal para receber, com satisfação e garantia de sucesso.Agende a sua visita! Para você que busca a tranquilidade, com sofisticação e muito mais.

R$ 2.335.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. K335

ABL 5.484m²Área Fabril 5.046m²Áreas Marquise 269m²Área comum 170m²Docas: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas1 km da rodovia Jacu Pêssego,33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e63 km de Santos.Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 191.940,00 Locação

Jardim Paranavaí

Cód. 2646

Residência sofisticada com 348 m² de área construída em terreno de 393 m², projetada para oferecer conforto, integração e lazer completo, com living amplo em conceito aberto, salas para diversos ambientes e lareira, além de cozinha bem iluminada com armários planejados, amplo balcão, despensa e copa de apoio; na área íntima são 4 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e banheiro Sr. e Sra., além de outra suíte ampla com closet e ar-condicionado; o lazer é destaque com salão de jogos, sauna, piscina com deck e espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, complementado por lavabo, amplas sacadas e 6 vagas de garagem.Condições comerciais·        Financiamento Bancário·        Parcelamento (curto prazo até 6 meses) 

R$ 3.600.000,00 Venda

Alphaville

Cód. T1288

Oportunidade de morar no condomínio mais icônico de Alphaville com a praticidade do "viver pronto". Localizado na Avenida Ômega, este apartamento no Edifício Novare une sofisticação e uma vista inspiradora.Destaques da Unidade (70m²):- Configuração Ideal: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte espaçosa.-Porteira Fechada: Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão e marcenaria sob medida. É entrar e morar!- Varanda: Ampla e toda envidraçada, proporcionando um ambiente extra de convivência com proteção e vista panorâmica.- Conforto: 3 ambientes com ar condicionado.- Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e segura.- Viver no Novare é ter um Resort aos seus pés:- Piscina com borda infinita (o cartão postal de Alphaville).- Academia completa (padrão de alta performance).- Coworking, Lavanderia, Espaço Gourmet e Lazer Completo.- Segurança 24h com tecnologia de ponta.Localização Estratégica: No coração do 18 do Forte/Avenida Ômega, cercado pelos melhores serviços, gastronomia e conveniência de Alphaville.Valor total: R$9.641,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 8.500,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. T1230

Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente.Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos.Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget.Projeto de iluminação.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo com pia decorada.Hall íntimo envidraçado.3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina.e a master com closet.Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro.Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer.Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha.Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas.Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque.Suíte de serviço.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: SabespPermuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo) até R$ 600 milDocumentação: 100% okConsiderado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.Quadra de esportesCampo de futebolQuadras de TênisQuadra poliesportivaSala de convençõesSala de jogosSalão de festasPlayground

R$ 1.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. M1377