A sua imobiliária em Cotia

Apartamento totalmente reformado. Ambientes amplos e integrados.Toda marcenaria Florense, Tvs, Home e eletrodomésticos ficam. Camas (cama super king na suíte Master Saimon, cadeiras mesas, sofás, mesinhas, banquetas e muitas almofadas ficam também.  Novos conjuntos de cortinas e voal, trocados há 6 mesesLocalização privilegiada.Face norte e oeste, virado para a Reserva Tamboré, vista panorâmica total e eternamente livre para o pôr do sol.Muito silencioso, apenas canto dos pássaros.Valor total: R$19.525,00 ( aluguel + cond +IPTU + foro )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução·        Fiador

R$ 16.000,00 Locação

Tamboré

Cód. T1328L

Apartamento aconchegante com 1 Dormitório (Suíte), na melhor localização da Granja Viana, próximo (a pé ou de carro) ao comércio, padaria, farmácias, academia e supermercados na região da Av. São Camilo e José Félix de Oliveira.Sala para 2 ambientes com espaço para home office ou sala de jantar, integrada à cozinha americana.Armários na sala, cozinha e dormitório.Eletrodomésticos e mobília inclusos: sofá, cama de casal do tipo box, fogão, geladeira e aquecedor a gás.Lazer completo com Piscina, Sauna, Academia, Espaço Churrasqueira, Salão de Festas Gourmet com Terraço externo, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço Car Wash, e Espaço Pet.Elevadores Social e de Serviço, e Elevador Panorânimo na área comum.1 vaga de garagem fixa e demarcada.Vista para a Piscina e Área de Lazer.Portaria 24h com monitoramento remoto.

R$ 3.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. G2840

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

R$ 268.000,00 Venda

Chácara Vista Alegre

Cód. 2832

Excelente sala comercial para locação no Edifício Admiral, no Centro de Barueri, com 49m² de área privativa, perfeita para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para impulsionar o seu negócio.Situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, oferece fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes, estacionamentos, transporte público e principais vias, garantindo praticidade no dia a dia e ótima visibilidade para clientes.Garantia de locação:CaucãoSeguro FiançaFiadorValor total: R$3.704,00 ( aluguel + cond +Iptu + foro )

R$ 2.500,00 Locação

Vila Boa Vista

Cód. T1205

Há quem diga que o essencial cabe em pouco espaço. Mas no Go Portugal, o essencial vai além das medidas.Aqui, cada metro é um convite para criar do zero o seu próprio jeito de morar — o studio está no contrapiso, livre de moldes, esperando apenas as suas ideias.A varanda amplia o horizonte com uma vista desimpedida e um detalhe que só quem entende de conforto percebe: o espaço técnico isolado para a condensadora do ar-condicionado. Discreto, funcional, inteligente — como deve ser.No topo, a piscina de rooftop revela uma São Paulo de outro ângulo. Lá embaixo, o cotidiano encontra ritmo entre a academia equipada, o coworking completo, a lavanderia Omo e o lounge com atmosfera de hotel. Tudo sob a segurança de uma portaria 24 h e com um espaço gourmet pronto para reunir amigos, projetos e boas conversas.Mais do que um imóvel, o Go Portugal é um manifesto urbano: viva leve, com tudo o que importa, no coração do Brooklin.Studio à venda — 26 m² de área útil | contrapiso | varanda com vista livre | condomínio com rooftop pool | academia | coworking | laundry Omo | portaria 24 hConsulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.Financiamento: AceitaPermuta: NãoApartamento no contrapiso 

R$ 390.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. V2945

DESTAQUES DO IMÓVEL Sala comercial com 3 pavimentos – 96 m² de área privativa3 banheiros, um por andar, oferecendo praticidade e confortoForro de gesso com iluminação embutidaInfraestrutura pronta para ar-condicionadoIdeal para escritórios, clínicas, consultórios, salões de estética, serviços especializados, lojas de nicho, entre outros  INFORMAÇÕES SOBRE O CONDOMÍNIO Ambiente seguro e monitorado, com portarias e vigilância em diversos pontosEstacionamento rotativo e gratuito por tempo limitado para visitantes e clientesAcesso 24 horas para condôminosServiços diversos no próprio local: bancos, farmácias, clínicas, correios, papelarias, lavanderias, entre outrosPraças arborizadas, com bancos e áreas de descansoAmpla circulação de pedestres, impulsionada por empresas, profissionais liberais e público da regiãoManutenção constante das áreas comuns e urbanização organizadaExcelente visibilidade para negócios – vitrines voltadas para o fluxo de passagemA poucos metros da Alameda Rio Negro (Principal via comercial de Alphaville)Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e RodoanelPróxima ao Alpha Shopping, Centro de Apoio I e IIm restaurantes, farmácias e padariasRegião com alto fluxo de pedestres e grande concentração de empresas e moradores

R$ 4.500,00 Locação

Condomínio Centro Comercial Alphaville

Cód. 2780

Residência de alto padrão com 420 m² de terreno e 500 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 5 suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem, além de suíte de serviço. Possui escritório, lavabo, copa, despensa e área de serviço. A área social integra perfeitamente cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e área de lazer com piscina e sauna, ideal para receber. Destaque para o pé-direito duplo, escada em mármore iluminada e entrada social imponente com fechadura digital. Entregue mobiliado, dispõe de ar-condicionado, aquecimento solar (inclusive na piscina), cisterna e persianas automatizadas nas suítes. Garagem para 2 carros cobertos e espaço para mais 3 descobertos completam este imóvel exclusivo, rico em detalhes e acabamentos de alto padrão.Custos mensais: R$47.978,00 ( aluguel + cond +Iptu )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 45.000,00 Locação

Tamboré

Cód. T1280L

Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11,90 metros de frente, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados — especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil.Localização estratégica: perto de tudo que importaEstar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o HCor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o MASP e Itaú Cultural, universidades como a FGV e a ESPM, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços.Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para usoO terreno está inserido em zona mista (ZM), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação.Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como:Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo);Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome;Comércio de bairro ou serviços de conveniência;Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível;Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria;Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos;Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região.A frente de 11,90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade.Potencial de valorização e escassez de terrenosCom a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo.Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único:357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11,90 m, facilitando acesso e visibilidade;Financiamento:AceitaPermuta: Aceita

R$ 1.650.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. V2953

Apartamento de 98 m², localizado em andar alto, com excelente distribuição e acabamento de qualidade. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros no total. A sala conta com dois ambientes e pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural, integrada à cozinha estilo americana, aberta e funcional. O imóvel é repleto de armários planejados e dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, ofurô, quadra de tênis, playground, salão de festas com espaço gourmet e academia equipadaGarantias de locação:·        Seguro fiança·        CauçãoValor total: R$8.477,00 ( aluguel + cond +Iptu )

R$ 6.500,00 Locação

Tamboré

Cód. T1303

São 2 salas localizadas lado a lado no 2º andar do Empreendimento que atualmente já estão unificadas e podem ser utilizadas individualmente ou como uma única sala de 85,74 m², ambas com vista para a Rod. Raposo Tavares. O imóvel possui ampla iluminação natural através de diversas janelas na fachada, além de luminárias, forro de gesso, piso de alto padrão (vinílico e laminado), banheiro completo e aparelhos de ar condicionado, ou seja, estão prontas para serem utilizadas. As vagas de garagem são seguras e em local interno, protegido por portão automático com acesso restrito aos condôminos. Além das vagas por direito, o prédio disponibiliza diversas vagas de visitantes na entrada principal. O acesso à portaria principal é através de crachá ou biometria2 vaga de garagem dentro do empreendimento;Forro de gesso com luminárias;2 BanheirosPiso laminado:Copa mobiliada;Cortinas tipo “rolô”;Depósito para guarda de materiais (local onde está a condensadora);5 aparelhos de ar condicionado do tipo “split” quente e frio.

R$ 608.754,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2692

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

R$ 315.000,00 Venda

Chácara Vista Alegre

Cód. 2834

Galpão moderno, novo, para logistica ou instalação industrial com área construída de 4.994 m2, sendo 3.825 m2 de área fabril e 1.169 escritórios/apoio.Pé direito de 11 metros livresPiso com capacidade de 4 toneladas/m21 doca para carreta e uma entrada em nívelVagas internas para estacionamento de veículosPortaria de acesso controlado (não é condomínio)Área de terreno total 10.219 m2

R$ 150.000,00 Locação

Jardim Cláudio

Cód. W2935

Se você busca viver em uma das regiões mais desejadas da capital paulista, com infraestrutura completa, praticidade no dia a dia e um ambiente moderno e acolhedor, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um excelente apartamento de 60m² de área útil, localizado na Rua das Fiandeiras, no coração da Vila Olímpia — bairro que é sinônimo de qualidade de vida, mobilidade e sofisticação.Detalhes do imóvel:60m² de área útil com layout inteligente;2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante e funcional;Cozinha americana aberta para o living, ideal para quem aprecia integração e praticidade no dia a dia;Aquecimento a gás, que proporciona mais conforto e economia;Varanda com excelente ventilação e luminosidade natural.Com ambientes bem distribuídos, o apartamento oferece a medida certa entre funcionalidade e estilo contemporâneo, atendendo tanto a quem busca o primeiro imóvel quanto investidores ou famílias pequenas que valorizam uma boa localização.Condomínio Itaim Residence Place – infraestrutura completa para o seu estilo de vida:Este residencial conta com uma série de facilidades que fazem a diferença na rotina urbana:Portaria presencial 24 horas para sua segurança e tranquilidade;Espaço de home office no térreo, ideal para quem adota o modelo híbrido de trabalho;Playground para as crianças se divertirem com segurança;Piscina na cobertura, um verdadeiro refúgio com vista privilegiada da cidade;Churrasqueira e salão de festas com cozinha de apoio, perfeitos para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.O condomínio é bem cuidado, moderno e atende a todos os perfis — desde solteiros até jovens casais e pequenas famílias.Vila Olímpia: localização estratégica e qualidade de vida incomparávelMorar na Vila Olímpia é ter o melhor de São Paulo a poucos passos. A Rua das Fiandeiras está situada em uma área residencial tranquila, mas próxima a tudo:Shoppings como o Vila Olímpia e JK Iguatemi;Parques como o do Povo e Ibirapuera, ideais para atividades ao ar livre;Restaurantes renomados, bares descolados, academias, supermercados e todos os serviços essenciais;Próximo às principais vias de acesso, como Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros;Região com forte presença empresarial, ideal para quem trabalha na zona sul ou oeste da cidade.Além disso, é uma área valorizada, com alto potencial de crescimento e excelente liquidez imobiliária — tanto para quem busca moradia quanto para investimento.Para quem é este imóvel?Jovens profissionais que valorizam mobilidade e praticidade;Casais que desejam morar com conforto em uma região bem localizada;Investidores que buscam uma unidade em área de alta demanda por locação.Este é o momento certo para conquistar seu espaço na Vila Olímpia. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste apartamento!Permuta: NãoFinanciamento: Sim

R$ 950.000,00 Venda

Vila Olímpia

Cód. V2934

Apartamento Soul | 52m² Detalhes do imóvel:52m²1 dormitório (suíte)LavaboSala de estar e jantarSacadaCozinhaLavanderia1 vaga de garagemCustos mensais: R$5.720,00 ( aluguel + cond +Iptu )Garantias de locação:·        Seguro fiança·        Caução

R$ 4.800,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. T1197

Casa em condomínio com excelente infraestrutura, incluindo academia, quadra de tênis, poliesportiva e beach tênis. O imóvel conta com 3 garagens cobertas, 2 depósitos, amplo living com sala de estar e lareira, sala de jantar, cozinha com ilha, despensa, lavabo, escritório, lavanderia e suíte de serviço. Área de lazer completa com espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza, piscina e salão de jogos com banheiro. Destaque para o pé direito duplo do hall de entrada. No pavimento superior dispõe de 4 suítes, sendo a master com closet e banheira, além de sala intima. Todos os ambientes possuem ar condicionado, janela motorizada, aquecimento solar de água e armários planejados.Valor Total do aluguel mensal: R$ 40.468,00 ( Aluguel + condo + IPTU + foro)Foro anual R$5.258,00Garantia de locação:-Seguro Fiança-Caução

R$ 38.000,00 Locação

Alphaville Residencial Zero

Cód. T1384L