A sua imobiliária em Cotia

Ótima localização, área com acesso direto à rodovia Raposo Tavares km 51,5 sentido CapitalViabilidades:Zona de Urbanização Específica – ZUE – Interesse Turístico: Usos permitidos: RL - Residencial em lote, RG – Residencial em Gleba, CS - Comércio e Serviços, TL- Turismo e Lazer, IT- Estabelecimentos industriais ligados às atividades de turismo, e UES - Usos especiais (estações de tratamento de esgoto; ; e estações de radio transferência (dados, celular). Lei Complementar nº 40/2006 – Art. 70 – quadro II Índices Urbanísticos (em lote):     1.000    Lote Mínimo (m²)  Condomínio de lotes (m²) 1.000 (loteamento/ desmembramento/ desdobro) 360* 0,6 em lote, 0,3 em gleba 30% 70%Estância Turística de São Roque, ótima para empreendimentos turísticos, pousadas, hoteis. loteamento de chácaras, grande demanda pois está a apenas 50 km da Capital. Local maravilhoso cheio de verde e abundante de fauna.O valor que o proprietário pede está muito abaixo de mercado, grande oportunidade agora que a RT duplicou a tendência é valorização!Sómente venda! não faz parcerias!documentos ok

R$ 3.200.000,00 Venda

Jardim Cardoso (Mailasqui)

Cód. W2682

Área de construção: 10.000 M2 Área de páteo: 3.000 m2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 mVão livre entre colunas: 27.50 m20 Docas elevadas + 2 docas/rampasÁrea administrativa: 600 m2Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1Cabine primaria ( local para instalação da cabine) poço artesiano exclusivocaixa de agua: 60.000 litrosAVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS )TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICOPISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA  ( 5,0 ton/m2)LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM , SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCOAVCB RECEM RENOVADO

R$ 60.000.000,00 Venda

R$ 260.000,00 Locação

Itaqui

Cód. 2643

Galpão localizado no Polo Industrial da Anhanguera Km 33, sentido interior, com área construída de 1.460m²,·        sendo área fabril de 750m², pé direito de 8,5m, piso para 4 Ton/m².·         área administrativa de 700m² com 3 andares, com diversas salas, cozinha e banheiros. ·        Um pátio amplo para estacionamentoCondomínio com segurança, portaria 24 horas e restaurante 

R$ 50.000,00 Locação

Empresarial Anhanguera

Cód. 2675

Apartamento mobiliado aconchegante na melhor localização da Granja Viana, próximo (a pé ou de carro) do comércio local, restaurantes, padaria, farmácias, academias, supermercados na região da Av. São Camilo e Rua José Félix de Oliveira. Acesso pela Raposo Tavares pelo retorno do km 22.São 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com varanda.Há mais 1 banheiro completo no corredor dos quartos, e 1 lavabo na sala.Sala para 2 ambientes com mesa, cadeiras, sofá e rack, integrada com a cozinha americana equipada com eletrodomésticos.Lazer completo com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas com terraço externo, sala de jogos com mini-mercado, brinquedoteca, bicicletário, espaço pet e espaço car wash.2 vagas de garagem fixas e demarcadas.Elevadores social e de serviço.Portaria 24h e monitoramento por câmeras.

R$ 3.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. G2709

Imóvel Comercial de 540m² na Entrada de CotiaLocalização estratégica na Rodovia Raposo Tavares – KM 31Pé-direito alto e esquina com grande visibilidadeOportunidade para o seu negócio!540m² de área construídaPé-direito alto, ideal para lojas, mercados, restaurantes, serviços automotivos, casas de shows, distribuidoras e outros comércios Amplo fluxo de pessoas e veículos, excelente para atrair clientesLocalização Privilegiada Junto ao retorno do KM 31 → Fácil acesso aos dois sentidos da rodovia 

R$ 12.800,00 Locação

Jardim Rosalina

Cód. 2694

Ótimo Galpão para alugar área de terreno de 12.100m² - Área construída: 3.364m² - área fabril 2.730 m²- Pé direito: 12m – Porta de entrada de caminhão.Vestiários masculino e feminino, cozinha, salas para refeitório.Escritórios

R$ 81.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. W2702

Sala comercial de 42m² pronta para consultório odontológico, com recepção organizada, sala de pré e pós atendimento, ambiente de atendimento equipado com divisórias funcionais para procedimentos e armários planejados, além de janelas amplas que garantem excelente iluminação natural; imóvel desocupado e pronto para uso imediato.Não estuda permuta

R$ 420.000,00 Venda

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. 2708

Sala comercial com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga de garagem, piso elevado, iluminação, pronta para uso imediato, localizada no The Square Open Mall que fica na altura do km 22,5 da rodovia Raposo Tavares. Melhor opção na região da Granja Viana para instalação de escritório ou consultório para profissionais que atuam nas áreas de consultoria, odontologia, arquitetura, advocacia, medicina, estética e prestação de serviços em geral.O The Square Open Mall é um shopping e business center com espaço de convivência ao ar livre, restaurantes, praça de alimentação, mercado, agências bancárias, salão de beleza, lojas de conveniência, academia e cinema.O condomínio conta com: elevadores que atendem todos os blocos de escritórios e áreas de convivência, escadas rolantes, estacionamento rotativo e serviço de valet, segurança 24h com controle de acesso e outros serviços.

R$ 350.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Lageadinho

Cód. G2704

Apartamento aconchegante com 2 dormitórios (1 suíte) reformado, na melhor localização da Granja Viana. Próximo (a pé ou de carro) ao comércio, padaria, farmácias, academia e supermercados na região da Av. São Camilo e José Félix de Oliveira. Sala para 2 ambientes com espaço para home office e sala de jantar, integrada com a cozinha americana. Armários planejados na sala, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. Aquecedor a gás. Lazer completo com Piscina, Sauna, Academia, Espaço Churrasqueira, Salão de Festas Gourmet com Terraço externo, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço Car Wash, e Espaço Pet. Elevadores Social e de Serviço, e Elevador Panorânimo na área comum. 2 vagas de garagem fixas e demarcadas. Vista com varanda para a Área de Lazer. Portaria 24h com monitoramento remoto.

R$ 988.888,88 Venda

Granja Viana

Cód. G2701

Estrategicamente localizado na Al. Rio Negro, o Centro Administrativo Rio Negro se destaca pela sua arquitetura,diferenciais técnicos e facilidades no Complexo, como mercado, restaurantes e serviço de vans com traslado paraestação de trem.O empreendimento possui uma excelente localização, proporcionando faácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco Se destaca por diferenciais como certificação de sustentabilidade LEED, geradores de emergência e depósitos nos subsolos. As lajes, de aproximadamente 1.300 m², são eficientes – sem interferência de colunas – e possuem sistema de arcondicionado central, piso elevado, forro modular e luminárias. Área locavel por andar: 1.356m² e 1.459m²Conjuntos a partir de 339m²Opção de conjuntos mobiliados: verificar opções disponiveis

R$ 33.900,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 2641

Galpão Atalaia, Centro, Cotia, altura do km 36 da Raposo Tavares, ótimo acesso1800m2 de área fabril, 300m2 escritórios, 2400m2 de area construida, terreno com 3.000m2Energia trifásica 75 KVA (podendo ser aumentado)3 docas, 1 RampaPé direito de 12 metros

R$ 60.000,00 Locação

Centro

Cód. W2677

Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo.Características principais do imóvel:Doca para carreta com porta de aço de abertura automáticaPiso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas!Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas.Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado.Área fabril de 1535,10m2, área escritórios:84,86m2Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos!O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio.Entre em contato para conhecer este ótimo imóvel.

R$ 27.500,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. W2648

Descubra o conforto e o estilo neste charmoso sobrado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Ambientes bem planejados para sua conveniência.Cozinha moderna totalmente planejada, equipada com cooktop, forno, geladeira, filtro de água e micro-ondas. Um ambiente funcional e sofisticado para suas refeições.Lavabo para maior comodidade, proporcionando conforto para sua família e convidados.Sala ampla e acolhedora, conta com dois ambientes, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, incluindo sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas. O teto com sanca e iluminação em Led cria uma atmosfera acolhedora.São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, equipada com cama super king box e colchão. O outro dormitório inclui armário e cama de solteiro com colchão, garantindo o máximo de conforto e privacidade.A escada em mármore travertino traz sofisticação ao ambiente, enquanto o piso laminado nos dormitórios e as janelas com cortinas oferecem aconchego.Banheiros com acabamentos em alta qualidade, balcão em granito, espelho, prateleiras e box com chuveiro, tudo projetado para aliar praticidade.A área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar, mantém a organização e funcionalidade.No quintal coberto, um espaço gourmet com churrasqueira, mesa e freezer espera por você. Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e família. Desfrute de boas refeições e momentos de descontração ao ar livre, com a privacidade e conforto que este ambiente proporciona.Porto SeguroPortaria com segurança e controle de acesso 24 horas.Salão de festas.Churrasqueira.Quadra Poliesportiva com bebedouro.Piscinas adulto e infantil.Playground.Opção de venda com Porteira FechadaAdquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.Máquina de lavar.Cama de casal Super King Box + colchãoCama de solteiro + dois colchões.Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos).

R$ 545.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. MF143

ABL 5.860m²Área Fabril 5.552m²Áreas comuns e Marquise 308m²Docas com Niveladoras: 10Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km

R$ 175.800,00 Locação

Portão

Cód. 2686

Cond. Paisagem Renoir II - LINDA! Térrea, rústica e única! Nova c/ 3 dorms/1ste + ste hóspede externa e home office!Casa térrea, rústica, estilo casa de campo, com acessibilidade.Localizada no miolo do condomínio.Construída por arquiteto e artista, para morar.Acabamentos diferenciados, com vitrais e materiais de demolição.Condomínio tranquilo, com muita natureza e privacidade.Pisos em porcelanato, vinil, cerâmica, tábuas largas, pedra Miracema.Imóvel repleto de armários.Portas e janelões em madeira e vidro, alguns bisotados.Projeto de iluminação.Louças e metais diferenciados.Jardim / bosque com frutíferas: pitanga, jabuticaba, limão siciliano, acerola, manga, abacate, banana, cereja do mato, gengibre, cúrcuma, lavanda, manjericão.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada.Casa com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com porta trabalhada, vitral e tampo em mármore.Living para 5 ambientes integrados a varanda, voltada pra natureza.Estar, lareira, TV, jantar bar.Copa Cozinha planejada repleta de armários, integrada à sala de jantar, com despensa, bancada, tampo em granito e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada ampla, com bancada em granito, pia inox, gabinetes e tanque.Family room multiuso, envidraçado e integrado à varanda, com 30 m², ideal p/ home office, atelier, jogos, música, hóspedes, etc.Espaço com copa 2 cubas e gabinetes.Banheiro com tampo em mármore e box, chuveiro elétrico.Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado.Banheiros com tampos em silestone, mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nicho.Pátio charmoso com estátuas, solarium e espaço ofurô no jardim.1 Apartamento suíte com acesso externo independente (metragem não averbada na matrícula).Ideal para hóspedes, filho mais velho, caseiro ou empregada.Com varanda voltada para o jardim.Cozinha com bancada, espaço para fogão e geladeira.Banheiro.Capela decorada com vitrais, lustre de cristal e piso em porcelanato.Horta.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas, com depósito azulejado.Aquecimento solar com suporte elétrico e preparado para boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4 mil litros (2 caixas de 2 mil litros).Permuta: Estuda proposta por Apto em São Paulo, até 50% do valor. Na Zona Oeste, Pinheiros, Butantã, Vila Madalena, Vila Mariana.Documentação: 100% ok

R$ 1.750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. M1323