A sua imobiliária em Cotia

Apartamento com decoração moderna 100% automatizado por tecnologia especializada na integração do controle dos equipamentos, eletrodomésticos, iluminação dos ambientes, sistema de som, propiciando otimização do seu uso e economia de energia. Acabamentos de excelente qualidade, pisos em porcelanato Portinari, laminado Durafloor. Sala com ambientes de estar e jantar integrados com a cozinha.Projeto de decoração e de iluminação.Varanda gourmet com vista para área de lazer do condomínio.Cozinha americana e lavanderia repletas de armários planejados.São 2 dormitórios, sendo 01 suíte ambos com armários planejados.

R$ 600.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. G2400

Ficou uma casa muito boa, com uma ótima condição de compra e estrutura sensacional de ampliação e acabamento!* Térreo - 60m22 dorm. Sendo 1 suíte.1 sala e cozinha.Lavanderia.2 vagas de garagem.* 1SubSolo - 60m2 Este espaço do subsolo esta vago sem acabamento para decisão do comprador ampliar a casa do térreo ou mesmo fazer outra casa.Se enquadra no minha casa minha vida, documentos prontos para financiamento.

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Japão (Caucaia do Alto)

Ref. W2544

Cond. Recanto Inpla - IMPECÁVEL! Térrea 4 suítes, piscina e gourmet!Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.Portas e janelas em madeira e vidro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.Projeto de iluminação interno e externo.Sótão com bom acesso para manutenção.2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em ”L”, 2 cubas, bidê e hidro.Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em “L” de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Painel da ceramista Samira Trad.ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.Espaço horta.Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.Casa de máquinas.3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers).A/T: 1.178,00 m² (frente 35m - esquina)/ A/C: 586,48 m²Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteImóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: IMPECÁVEL! Uma casa com manutenção PRIMOROSA! Pronta para morar!

R$ 3.800.000,00 Venda

Recanto Impla

Ref. M1034

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.Lavabo com piso e tampo em mármore.Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.Sala TV / jogos com bay window.Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.Vestiário.Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.Adega grande em caixão perdido.Espaço pet com lavatório.Depósitos.Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.800 litros.

R$ 11.900.000,00 Venda

São Paulo II

Ref. M1144

- PORTEIRA FECHADA - MÓVEIS e ELETRODOMÉSTICOS! - O Address Granja Viana é o condomínio de apartamentos e Lofts, mais completo da Granja Viana. - Lindo Loft cobertura MOBILIADO e EQUIPADO, com 100 m², 1 suíte, vista espetacular, jacuzzi, solarium e cozinha integrada. - Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde. - Ótimo acabamento. - Portas Pretas. - Paredes em tijolos patinados e Marmorato com efeito de cimento queimado. - Pisos em taquinhos de madeira, porcelanato e deck. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de iluminação. - Interfone. - Hall de entrada. - Living (7 em 1) com 7 ambientes compactos integrados. Voltados para um terraço panorâmico espetacular! - Salas de estar, TV, lareira à álcool, jantar, bar, escritório, cozinha e lavabo. - Terraço com vista espetacular da região, proporcionando vários ambientes integrados: refeição, ofurô 2 pessoas em deck, solarium, ducha quente / fria e jardim vertical. - Cozinha integrada ao living e terraço, com prateleiras, balcão, bancada, gabinetes, cuba em inox e piso antiderrapante. Cook top 2 bocas, coifa iluminada, geladeira e churrasqueira a gás. - 1 suíte com armário em aço e vidro. - Banheiro em pastilhas pretas, com espelho, bancada em Travertino, gabinete e box de vidro. - Garagem para 2 vagas cobertas, próximas ao elevador. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais. A.U. Privativa: 97,33 m² + 2 vaga de garagem coberta Valor de Locação: não aluga Permuta: não estuda Documentação: Matrícula ainda em nome da construtora, sem alienações. Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: ótimo!

Granja Viana

Ref. M893

- IMÓVEL ÚNICO! - CONSTRUÍDO PARA MORAR!- Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.- Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio.- Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza.- A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado.- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade.- Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios.- Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck.- Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit.- Telhas de concreto.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto.- Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto.- 2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian.- Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES.- 4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas:ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER.- Hall íntimo por escada exclusiva.- Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade.- Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV.- Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda.- 2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro.ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES- Hall íntimo com terraço.- 4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados.- Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro.- Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado.- Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno.- Home Theater planejado.- Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina.- Lavabo 2.- Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e miranrte.- Vestiário.- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos).- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça.- Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia.- 2 depósitos (oficina).- Espaço canil.- Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas.- Aquecimento: solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade.- Armazenamento: 8.000 litros.- Esgoto: Fossa.BÔNUS: NO VALOR ANUNCIADO, O COMPRADOR GANHA SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTÁICO ZERO KM, TOP DE LINHA (equipamentos + instalação) PARA ATENDER TODA A CASA!Permuta: Estuda por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio na Granja Viana, até 1 milhão.Documentação: Área construída não averbada na Matrícula.Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída.Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.Estado de Conservação: Muito bom. Necessita apenas pintura e alguma manutenção nas janelas de madeira

R$ 4.600.000,00 Venda

Vila Santo Antonio

Ref. M938

- Linda casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA E IMPECÁVEL. Com sólida construção e fino acabamento. - Casa de esquina com muita privacidade, são 35m de fundo com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita. - Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de decoração. - 5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living. - Portas e janelas externas em PVC e vidro. - Portas internas em madeira, com molduras almofadadas. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais Deca. - Tubos Tigre. - 3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna. - Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente. - Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal. - Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 suítes com ar condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra. - Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Living com ar condicionado Q e F, para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente.. - Espaços para jantar, bar, estar, lareira e home theater. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário / banheiro área gourmet. - Sauna úmida. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para área preservada e casa de máquinas. - Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “U” em granito preto absoluto, 2 cubas, gabinetes e despensa. Geladeira side by side, micro, fogão 5 bocas e Coifa inox. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro. - Hall de entrada pela garagem, por uma escada interna, com espaço grande ideal para adega ou depósito. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. AT: 502,29 m² (testada: 29,15 m) / AC: 421,21 m² Valor de locação: não aluga PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo: - PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral. - PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo. Documentação: Aguardando outorga da escritura. O comprador ainda pode optar por processo de Usucapião. Proprietário possui a Cessão de Direito de Venda e Compra e toda documentação necessária. Maiores detalhes, diretamente com a advogada. Financiamento Bancário: não permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Excelente

R$ 3.200.000,00 Venda

São Paulo II

Ref. M978

Lote em condomínio, com portaria 24h.O "cantinho" mais especial da Fazendinha!Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação.Possuem todas as plantas do projeto.Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.Declive, lote alto e ensolarado.A.T.: 622,80m² (frente: 25 m)(PP entrega o projeto existente para o comprador)Permuta: Estuda por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou casa até 300 mil na região da Granja VianaDocumentação: OkFinanciamento bancário: PermiteVisitas: Diretamente no localLote de 658 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok.

R$ 350.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Ref. M220

Descrição do imóvel: - Localizada no "miolo" do condomínio. - Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. - Muito bem arejada e iluminada. - Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica. - Casa toda preparada e cabeada para central de áudio, vídeo e internet. - Portas e janelas em alumínio marrom corten. - Persianas elétricas. - Pisos em cerâmica, Castellato térmico e anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru, fulget. - Louças e metais Deca. - Ralos horizontais. - Fechaduras Pado. - Sistema de segurança com 8 câmeras, sensores e alarme. - 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta imponente e lavabo. - Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. - Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. - Varanda Gourmet com linda vista, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex - churrasqueira argentina, forno de pizza, forno industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito, espaço para gabinetes e banheiro. - Piscina (3,5m x 8,40m) com escada interna, borda infinita, aquecimento solar, SPA com hidro a gás e solarium. - Vestiário com 2 duchas. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room. Sala íntima no mezanino, ideal para home theater e escritório. - 4 suítes, sendo 3 no piso superior e 1 no térreo com acessibilidade. Máster com sala de vestir, sala de banho, terraço e vista maravilhosa. - Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, 2 duchas e preparada para instalação de TV, áudio, sauna úmida e hidro. - Ala de hóspedes anexa, com mais 2 suítes. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa. - Lavanderia. - Dependência de empregada. - Depósito e casa de máquinas toda automatizada. - Canil grande com 2 baias e fossa. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros). Permuta: Estuda proposta até 40% por apto ou lote em Barueri, Tamboré e Alphaville. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (construção): 2017

R$ 7.200.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Ref. M592

Descrição do imóvel:- Sala com 37,40m², pronto uso.- Amplas janelas com vista para o verde.- Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central).- Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas.- Preparação para instalação de Ar Condicionado (split).- Lavabo.- Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas). Permuta: não Documentação: okVisitas: Imóvel desocupado.Idade do imóvel: 05 anosEstado de Conservação: Ótimo

R$ 310.000,00 Venda

Lageadinho

Ref. M353

Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Cond. Valle Verde - Km 36 Rod. Raposo TavaresRESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B.Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde!Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).Todos individualmente demarcados e sinalizados.Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).Documentação: 100% ok.Financiamento bancário: permite.PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda.Permuta: não estuda.Estado de conservação: - lotes limpos e cercados.Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²:METRAGENS (Quadra/Lote)A/1 - vendidoA/2 - 172,67 m²A/3 - 175,26 m²A/4 - 177,82 m²A/5 - 180,39 m²A/6 - 182,95 m²A/7 - 185,52 m²A/8 - 188,08 m²A/9 - 190,64 m²A/10 - 193,21 m²A/11 - 195,77 m²A/12 - 198,36 m²A/13 - 201,89 m²A/14 - 207,53 m²A/15 - 215,40 m²A/16 - 225,33 m²A/17 - 262,11 m²B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - 233,57 m²B/7 - 238,79 m²B/8 - 246,01 m²B/9 - 255,17 m²B/10 - 263,55 m²B/11 - 269,82 m²B/12 - vendidoB/13 -vendidoVALOR DE VENDA (Quadra/Lote)A/1 - vendidoA/2 - R$ 170.943,30A/3 - R$ 173.507,40A/4 - R$ 176.041,80A/5 - R$ 178.586,10A/6 - R$ 181.120,50A/7 - R$ 183.664,80A/8 - R$ 186.199,20A/9 - R$ 188.733,60A/10 - R$ 191.277,90A/11 - R$ 193.812,30A/12 - R$ 196.376,40A/13 - R$ 199.871,10A/14 - R$ 205.454,70A/15 - R$ 213.246,00A/16 - R$ 223.076,70A/17 - R$ 259.488,90B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - R$ 231.234,30B/7 - R$ 236.402,10B/8 - R$ 243.549,90B/9 - R$ 252.618,30B/10 - R$ 260.914,50B11 - R$ 267.121,80B/12 - vendidoB/13 - vendido

R$ 170.943,00 Venda

Jardim Isís

Ref. M1031

O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO:Bairro Vicente de Carvalho Guarujá, São Paulo TERRENO:O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:· Topografia: Plana;· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);· Distância até o Centro: 2.400m;· Distância até a Praia: 2.800m;· Taxa de Ocupação: 60%;· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

R$ 85.000.000,00 Venda

Sítio Paecara (Vicente de Carvalho)

Ref. W2077

DESCRITIVO DO IMÓVEL:O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios.Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO.Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.2 acessos: social e lazer / serviço.Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista.Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro.Lavabo com tampo em Travertino.Living para 4 ambientes integrados.Painel planejado para TV, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar.Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral.Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito.Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em uma.Aquecimento central de água: Gás de passagem, atendendo os chuveiros.Abastecimento de água: Sabesp, com caixa central do condomínio.

R$ 760.000,00 Venda

Jardim São Vicente

Ref. M1157

Imóvel com 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra Locação: R$25,00/m² IPTU: R$1,96/m²

R$ 26.000.000,00 Venda

R$ 220.000,00 Locação

Tucuruvi

Ref. W2076

Excelente terreno plano, pouco acima do nível da rua, com 840m2 com área.preservada aos fundos, o terreno tem algumas árvores, para subtração das mesmas requer aprovação da Cetesb e SOS Mata Atlântica,, a documentação do terreno esta em vias de ser regularizada.Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri.

R$ 420.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. W2312