A sua imobiliária em Cotia

ABL 4.073m²Área Fabril 3.863m²Áreas comuns e Marquise 210m²Docas com Niveladoras: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km

R$ 122.190,00 Locação

Portão

Ref. 2685

A/C : 675 m2Área fabril: 518m2Pátio: 990 m2Escritório: 75m2Banheiros : 02Vestiários: 02Refeitório: 01Pé direito: 9mDoca no nivel da ruaZoneamento: ZUD4Resistencia do piso: 3ton/m2OBS: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão totalGARANTIAS ACEITAS: Seguro fiança ou caução imobiliário

R$ 16.100,00 Locação

Votuparim

Ref. 2638

COM ACESSO DIRETO À RODOVIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM FRENTE AO RETORNO, O CONDOMÍNIO FOI DESENVOLVIDO PARA FULFILLMENT CENTERS QUE DESEJAM ATENDER TODO O ESTADO DE SÃO PAULO A PARTIR DE UMA ÚNICA BASE, COM AGILIDADE E EFICIÊNCIA OPERACIONAL.ABL 14.252m²Área fabril 11.866m²Mezanino 1.075m²Marquise 878m²Docas 13 +1 com rampaárea comum 435m²▪ Pé direito: 12m▪ Resistência de piso: 6t/m²▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4▪ Amplo pátio de manobras▪ Iluminação em LED e natural▪ Portaria blindada e segurança 24h▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico▪ 141 vagas de automóveis▪ 51 vagas de caminhões▪ Gerador para as áreas comuns▪ Prédio de apoio ao motorista ✓ 12 km da Rod. Dos Bandeirantes ✓ 13,5 km da Rod. Anhanguera ✓ 20 km do Centro de Jundiaí ✓ 44km do Aeroporto de Viracopos ✓ 59 km de São Paulo

R$ 370.552,00 Locação

Aglomeração Urbana de Jundiaí

Ref. 2689

Galpão Atalaia, Centro, Cotia, altura do km 36 da Raposo Tavares, ótimo acesso1800m2 de área fabril, 300m2 escritórios, 2400m2 de area construida, terreno com 3.000m2Energia trifásica 75 KVA (podendo ser aumentado)3 docas, 1 RampaPé direito de 12 metros

R$ 60.000,00 Locação

Centro

Ref. W2677

Área de construção: 10.000 M2 Área de páteo: 3.000 m2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 mVão livre entre colunas: 27.50 m20 Docas elevadas + 2 docas/rampasÁrea administrativa: 600 m2Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1Cabine primaria ( local para instalação da cabine) poço artesiano exclusivocaixa de agua: 60.000 litrosAVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS )TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICOPISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA  ( 5,0 ton/m2)LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM , SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCOAVCB RECEM RENOVADO

R$ 60.000.000,00 Venda

R$ 260.000,00 Locação

Itaqui

Ref. 2643

Área de 68mil m2 com escritura urbana registrada . Localizada no melhor local turístico da cidade de São Roque, inserida a 1.5km da Prefeitura, 1 km da Raposo Tavares e servida por restaurantes, supermercados, clube de tênis, posto de saúde e toda infra.Excelente condição comercial para venda ou estuda-se parceria 45/55% com pequeno aporte inicial.A estrada do Vinho é uma região turística DE ALTA VALORIZAÇÃO COMERCIAL, com grande afluência de visitantes, a apenas 60 km da capital e servida pela Rodovia Raposo Tavares atualmente duplicada. Além de que, São Roque ´e tambem servida pela Rodovia Castelo Branco.

R$ 15.800.000,00 Venda

Gabriel Pizza

Ref. W2679

ABL 5.485m²Área Fabril 5.046m²Áreas Marquise 269m²Área comum 170m²Docas: 8Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 191.975,00 Locação

Jardim Paranavaí

Ref. 2646

Ótimo Galpão industrial com área fabril de 2000m2 e 300m2 escritórios, pé direito de 15 metros, ponte rolante instalada para 19 toneladas, cabine primária com capacidade de 1.000 KW, piso de concreto para 6 ton/m2, área externa pátio de manobra para entrar carreta, Fosso para elevador pronto para instalar elevador para os escritórios.Localizado na Rodovia Eng Rene Benedito da Silva, entre São Roque e Itapevi (São João Novo). A 5 km da Raposo Tavares.Escritórios, gerador, copa, vestiários.Garantia de locação: Caução de 3 alugueis.

R$ 45.000,00 Locação

Centro (São João Novo)

Ref. W2664

Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo.Características principais do imóvel:Doca para carreta com porta de aço de abertura automáticaPiso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas!Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas.Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado.Área fabril de 1535,10m2, área escritórios:84,86m2Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos!O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio.Entre em contato para conhecer este ótimo imóvel.

R$ 27.500,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Ref. W2648

Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo.Características principais do imóvel:Doca para carreta com porta de aço de abertura automáticaPiso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas!Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas.Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado.Area Fabril de 1367m2, escritorios e vestiários 169m2Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos!O condomínio oferece amplo refeitório e ambulatório no espaço comum.Entre em contato para conhecer este ótimo imóvel.

R$ 26.500,00 Locação

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Ref. W2649

Estrategicamente localizado na Al. Rio Negro, o Centro Administrativo Rio Negro se destaca pela sua arquitetura,diferenciais técnicos e facilidades no Complexo, como mercado, restaurantes e serviço de vans com traslado paraestação de trem.O empreendimento possui uma excelente localização, proporcionando faácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco Se destaca por diferenciais como certificação de sustentabilidade LEED, geradores de emergência e depósitos nos subsolos. As lajes, de aproximadamente 1.300 m², são eficientes – sem interferência de colunas – e possuem sistema de arcondicionado central, piso elevado, forro modular e luminárias. Área locavel por andar: 1.356m² e 1.459m²Conjuntos a partir de 339m²Opção de conjuntos mobiliados: verificar opções disponiveis

R$ 33.900,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Ref. 2641

ABL 5.860m²Área Fabril 5.552m²Áreas comuns e Marquise 308m²Docas com Niveladoras: 10Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energéticaEficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Infra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsAmplo pátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificados de sustentabilidade e bem-estar do usuárioPrincipais distâncias:Rod. Pres. Dutra 5 KmRodoanel 8 kmAeroporto Internacional 20 kmMarginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 kmPorto de Santos 120km

R$ 175.800,00 Locação

Portão

Ref. 2686

ABL 5.429m²Área Fabril 4.995m²Áreas Marquise 265m²Área comum 169m²Docas: 9Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 190.015,00 Locação

Jardim Paranavaí

Ref. 2647

Ótima localização, área com acesso direto à rodovia Raposo Tavares km 51,5 sentido CapitalViabilidades:Zona de Urbanização Específica – ZUE – Interesse Turístico: Usos permitidos: RL - Residencial em lote, RG – Residencial em Gleba, CS - Comércio e Serviços, TL- Turismo e Lazer, IT- Estabelecimentos industriais ligados às atividades de turismo, e UES - Usos especiais (estações de tratamento de esgoto; ; e estações de radio transferência (dados, celular). Lei Complementar nº 40/2006 – Art. 70 – quadro II Índices Urbanísticos (em lote):     1.000    Lote Mínimo (m²)  Condomínio de lotes (m²) 1.000 (loteamento/ desmembramento/ desdobro) 360* 0,6 em lote, 0,3 em gleba 30% 70%Estância Turística de São Roque, ótima para empreendimentos turísticos, pousadas, hoteis. loteamento de chácaras, grande demanda pois está a apenas 50 km da Capital. Local maravilhoso cheio de verde e abundante de fauna.O valor que o proprietário pede está muito abaixo de mercado, grande oportunidade agora que a RT duplicou a tendência é valorização!Sómente venda! não faz parcerias!documentos ok

R$ 3.200.000,00 Venda

Jardim Cardoso (Mailasqui)

Ref. W2682

Pavimento Térreo: 500,80 m² com área fabril de 384,00 m²1º Pavimento: 78,92 m²2º Pavimento: 113,23 m²Ático: 16,53 m²Total de 8 Vagas de Estacionamento, incluindo 1 vaga especial para PCDEstrutura & Detalhes Técnicos:Piso de Concreto na Área Fabril: 6tf/m²Pé direito da área fabril: mínimo de 10 metrosPrevisão para Instalação de ElevadorDoca em nível para maior praticidade nas operaçõesDivisão Interna:Pavimento Térreo:RecepçãoCopa para apoio à recepçãoSanitário PNESanitário/Vestiário MasculinoSanitário/Vestiário FemininoCopa/CozinhaÁrea Fabril1º Pavimento:Área de Escritórios1 Banheiro Feminino1 Banheiro Masculino2º Pavimento:Infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte.Conforto e funcionalidade para o dia a dia da sua equipe e operações.Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS)Localizado na saída do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, a 10 minutos do Rodoanel. Entrada de frente para a Rodovia!Condomínio com portaria e segurança 24h, rua larga para manobra de caminhões.

R$ 25.000,00 Locação

Jardim Helena Maria

Ref. 2626