A sua imobiliária em Cotia

O imóvel conta com 31.207m² de área de terreno e 7.476m² de área construída, com localização estratégica no entroncamento da Rodovia Regis Bittencourt e do Rodoanel Mario Covas permite o fácil acesso a todas as regiões da cidade.ABL 7.629m²Área fabril 5.176m²Administrativo 1.150m²Marquise 468m²Galpão multiuso 434m²Apoio 401m²Pátio 14.084Pé direito: 12m ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ 5 portões com 24 docas, sendo: ▪ 15 carretas ▪ 4 Trucks ▪ 4 Vucs ▪ 1 Rampa ▪ Estacionamento externo para autos ▪ Amplo pátio operacional interno, possibilidade de armazenagem externa e/ou pátio de carretas, VUCs e autos ▪ Eclusa para acesso de veículo ▪ Modulação estrutural ideal para operação logística ▪ Sprinklers ▪ Iluminação em LED e natural ▪ Cobertura metálica ▪ Cozinha e Refeitório ▪ Escritório e Sala de treinamento✓ 1 km do Rodoanel ✓ 16 km da Marginal Pinheiros ✓ 8 km da Rod. Raposo Tavares

R$ 267.015,00 Locação

Jardim Vista Alegre

Cód. 2687

Estrategicamente localizado na Al. Rio Negro, o Centro Administrativo Rio Negro se destaca pela sua arquitetura,diferenciais técnicos e facilidades no Complexo, como mercado, restaurantes e serviço de vans com traslado paraestação de trem.O empreendimento possui uma excelente localização, proporcionando faácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco Se destaca por diferenciais como certificação de sustentabilidade LEED, geradores de emergência e depósitos nos subsolos. As lajes, de aproximadamente 1.300 m², são eficientes – sem interferência de colunas – e possuem sistema de arcondicionado central, piso elevado, forro modular e luminárias. Área locavel por andar: 1.356m² e 1.459m²Conjuntos a partir de 339m²Opção de conjuntos mobiliados: verificar opções disponiveis

R$ 33.900,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 2641

ABL 5.429m²Área Fabril 4.995m²Áreas Marquise 265m²Área comum 169m²Docas: 9Pé direito 12metrosCapacidade do Piso 6ton/m²Distância entre Pilares 22,5 x 22,5 mSistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4 )Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.Iluminação Led em 100% do condomínioUso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiáriosÁgua de reuso para lavagem de pátio e regas de jardimInfra estrutura completa de segurança 24hGerador para a área privativa e para as áreas comunsPátio para carretas e automóveisÁrea comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motoristaCertificado de sustentabilidade LEED GoldLocalizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo – a apenas 1 km da rodovia Jacu Pêssego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. Dispõe de padrão rigoroso de operação profissional de segurança 24 horas por dia, portaria com eclusas, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado e controle de acesso.

R$ 190.015,00 Locação

Jardim Paranavaí

Cód. 2647

Ótima localização, área com acesso direto à rodovia Raposo Tavares km 51,5 sentido CapitalViabilidades:Zona de Urbanização Específica – ZUE – Interesse Turístico: Usos permitidos: RL - Residencial em lote, RG – Residencial em Gleba, CS - Comércio e Serviços, TL- Turismo e Lazer, IT- Estabelecimentos industriais ligados às atividades de turismo, e UES - Usos especiais (estações de tratamento de esgoto; ; e estações de radio transferência (dados, celular). Lei Complementar nº 40/2006 – Art. 70 – quadro II Índices Urbanísticos (em lote):     1.000    Lote Mínimo (m²)  Condomínio de lotes (m²) 1.000 (loteamento/ desmembramento/ desdobro) 360* 0,6 em lote, 0,3 em gleba 30% 70%Estância Turística de São Roque, ótima para empreendimentos turísticos, pousadas, hoteis. loteamento de chácaras, grande demanda pois está a apenas 50 km da Capital. Local maravilhoso cheio de verde e abundante de fauna.O valor que o proprietário pede está muito abaixo de mercado, grande oportunidade agora que a RT duplicou a tendência é valorização!Sómente venda! não faz parcerias!documentos ok

R$ 3.200.000,00 Venda

Jardim Cardoso (Mailasqui)

Cód. W2682

Cond. Paisagem Renoir II - LINDA! Térrea, rústica e única! Nova c/ 3 dorms/1ste + ste hóspede externa e home office!Casa térrea, rústica, estilo casa de campo, com acessibilidade.Localizada no miolo do condomínio.Construída por arquiteto e artista, para morar.Acabamentos diferenciados, com vitrais e materiais de demolição.Condomínio tranquilo, com muita natureza e privacidade.Pisos em porcelanato, vinil, cerâmica, tábuas largas, pedra Miracema.Imóvel repleto de armários.Portas e janelões em madeira e vidro, alguns bisotados.Projeto de iluminação.Louças e metais diferenciados.Jardim / bosque com frutíferas: pitanga, jabuticaba, limão siciliano, acerola, manga, abacate, banana, cereja do mato, gengibre, cúrcuma, lavanda, manjericão.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada.Casa com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com porta trabalhada, vitral e tampo em mármore.Living para 5 ambientes integrados a varanda, voltada pra natureza.Estar, lareira, TV, jantar bar.Copa Cozinha planejada repleta de armários, integrada à sala de jantar, com despensa, bancada, tampo em granito e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada ampla, com bancada em granito, pia inox, gabinetes e tanque.Family room multiuso, envidraçado e integrado à varanda, com 30 m², ideal p/ home office, atelier, jogos, música, hóspedes, etc.Espaço com copa 2 cubas e gabinetes.Banheiro com tampo em mármore e box, chuveiro elétrico.Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado.Banheiros com tampos em silestone, mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nicho.Pátio charmoso com estátuas, solarium e espaço ofurô no jardim.1 Apartamento suíte com acesso externo independente (metragem não averbada na matrícula).Ideal para hóspedes, filho mais velho, caseiro ou empregada.Com varanda voltada para o jardim.Cozinha com bancada, espaço para fogão e geladeira.Banheiro.Capela decorada com vitrais, lustre de cristal e piso em porcelanato.Horta.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas, com depósito azulejado.Aquecimento solar com suporte elétrico e preparado para boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4 mil litros (2 caixas de 2 mil litros).Permuta: Estuda proposta por Apto em São Paulo, até 50% do valor. Na Zona Oeste, Pinheiros, Butantã, Vila Madalena, Vila Mariana.Documentação: 100% ok

R$ 1.750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. M1323

Descubra o conforto e o estilo neste charmoso sobrado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Ambientes bem planejados para sua conveniência.Cozinha moderna totalmente planejada, equipada com cooktop, forno, geladeira, filtro de água e micro-ondas. Um ambiente funcional e sofisticado para suas refeições.Lavabo para maior comodidade, proporcionando conforto para sua família e convidados.Sala ampla e acolhedora, conta com dois ambientes, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, incluindo sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas. O teto com sanca e iluminação em Led cria uma atmosfera acolhedora.São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, equipada com cama super king box e colchão. O outro dormitório inclui armário e cama de solteiro com colchão, garantindo o máximo de conforto e privacidade.A escada em mármore travertino traz sofisticação ao ambiente, enquanto o piso laminado nos dormitórios e as janelas com cortinas oferecem aconchego.Banheiros com acabamentos em alta qualidade, balcão em granito, espelho, prateleiras e box com chuveiro, tudo projetado para aliar praticidade.A área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar, mantém a organização e funcionalidade.No quintal coberto, um espaço gourmet com churrasqueira, mesa e freezer espera por você. Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e família. Desfrute de boas refeições e momentos de descontração ao ar livre, com a privacidade e conforto que este ambiente proporciona.Porto SeguroPortaria com segurança e controle de acesso 24 horas.Salão de festas.Churrasqueira.Quadra Poliesportiva com bebedouro.Piscinas adulto e infantil.Playground.Opção de venda com Porteira FechadaAdquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.Máquina de lavar.Cama de casal Super King Box + colchãoCama de solteiro + dois colchões.Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos).

R$ 545.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. MF143

Galpão localizado no Polo Industrial da Anhanguera Km 33, sentido interior, com área construída de 1.460m²,·        sendo área fabril de 750m², pé direito de 8,5m, piso para 4 Ton/m².·         área administrativa de 700m² com 3 andares, com diversas salas, cozinha e banheiros. ·        Um pátio amplo para estacionamentoCondomínio com segurança, portaria 24 horas e restaurante 

R$ 50.000,00 Locação

Empresarial Anhanguera

Cód. 2675

Ótimo Galpão para alugar área de terreno de 12.100m² - Área construída: 3.364m² - área fabril 2.730 m²- Pé direito: 12m – Porta de entrada de caminhão.Vestiários masculino e feminino, cozinha, salas para refeitório.Escritórios

R$ 81.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. W2702

No Residencial Caucaia I Uma casa já vendida, resta a casa número 150. Condomínio Residencial Caucaia I Caucaia do Alto. Cotia Área da casa 68 m + porão em torno 10 m2 + terreno viela 20 m2Quintal gramado com churraqueira coberta.Casa nova, documentação 100%Financiamento bancário aprova

R$ 350.000,00 Venda

Aguassaí (Caucaia do Alto)

Cód. W2712

Sala comercial com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga de garagem, piso elevado, iluminação, pronta para uso imediato, localizada no The Square Open Mall que fica na altura do km 22,5 da rodovia Raposo Tavares. Melhor opção na região da Granja Viana para instalação de escritório ou consultório para profissionais que atuam nas áreas de consultoria, odontologia, arquitetura, advocacia, medicina, estética e prestação de serviços em geral.O The Square Open Mall é um shopping e business center com espaço de convivência ao ar livre, restaurantes, praça de alimentação, mercado, agências bancárias, salão de beleza, lojas de conveniência, academia e cinema.O condomínio conta com: elevadores que atendem todos os blocos de escritórios e áreas de convivência, escadas rolantes, estacionamento rotativo e serviço de valet, segurança 24h com controle de acesso e outros serviços.

R$ 350.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Lageadinho

Cód. G2704

Estrategicamente localizado na Al. Rio Negro, o Centro Administrativo Rio Negro se destaca pela sua arquitetura,diferenciais técnicos e facilidades no Complexo, como mercado, restaurantes e serviço de vans com traslado paraestação de trem.O empreendimento possui uma excelente localização, proporcionando faácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco Se destaca por diferenciais como certificação de sustentabilidade LEED, geradores de emergência e depósitos nos subsolos. As lajes, de aproximadamente 1.300 m², são eficientes – sem interferência de colunas – e possuem sistema de arcondicionado central, piso elevado, forro modular e luminárias. Área locavel por andar: 1.356m² e 1.459m²Conjuntos a partir de 339m²Opção de conjuntos mobiliados: verificar opções disponiveis

R$ 67.800,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 2640

Apartamento de 1 dormitório suíteCozinha americana completa com armários planejados, fogão, geladeira e máquina de lavar roupas.Vista para a área de lazer com piscinaBanheiro com armários planejados e espelhoAquecimento a gásLazer completo com piscina, academia, salão de jogos, sauna e brinquedoteca1 vaga de garagem fixa e demarcadaElevadores social e de serviço

R$ 480.000,00 Venda

R$ 2.650,00 Locação

Granja Viana

Cód. G2443

Área limpa, documentos okÓtimo para Comércio e condomínio de Galpões – de frente para Raposo Tavares Km 42,5 Raposo Tavares – Sentido interior - Bairro Portão Vermelho - Vargem Grande Paulista, Área total 19.566,68 m2 - Zona mista IPTU ANUAL 2025 R$ 12.973,62- Valor Venda R$ 1.500,00 por m²Próximo ao centro da cidade com total infraestrutura, vários empreendimentos novos na vizinhança, lojas, cartório, na marginal da Rodovia, Sugestão para construir posto de gasolina, galpões para comércio ou lojas. Local de grande movimento de veículos.

R$ 29.350.000,00 Venda

Portão Vermelho

Cód. W2696

Sala comercial de 42m² pronta para consultório odontológico, com recepção organizada, sala de pré e pós atendimento, ambiente de atendimento equipado com divisórias funcionais para procedimentos e armários planejados, além de janelas amplas que garantem excelente iluminação natural; imóvel desocupado e pronto para uso imediato.Não estuda permuta

R$ 420.000,00 Venda

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. 2708

ABL 773,38m²Área Fabril 560m²doca: simPé direito 9 metrosMezanino simResistencia do piso 5t/m²Previsão de entrega: Dezembro 2025

R$ 27.068,00 Locação

Parque dos Monteiros I

Cód. 2693